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2024版存量房屋买卖合同范文：精装修版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付流程

8.精装修标准

8.1精装修内容

8.2精装修材料品牌及规格

8.3精装修验收标准

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更与解除

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2房屋买卖合同附件二

13.3房屋买卖合同附件三

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“房屋”指买卖合同约定的位于__________的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

（2）“买方”指购买该房屋的乙方，具体信息详见附件一。

（3）“卖方”指出售该房屋的甲方，具体信息详见附件一。

（4）“中介方”指协助买卖双方完成房屋买卖交易的第三方，具体信息详见附件一。

（5）“精装修”指房屋内部按照约定的标准进行装修，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗、家具、电器等。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.3中介方信息（如有）

（1）名称：_______

（2）联系方式：_______

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于__________，具体门牌号为_______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______层_______室_______厅_______卫，结构为_______。

3.4房屋用途

房屋用途为_______，符合国家相关法律法规要求。

3.5房屋权属

房屋权属清晰，无权属纠纷，卖方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第四条房屋买卖价格

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方应在合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整。

（2）尾款：买方应在房屋交付后_______日内支付尾款人民币_______元整。

4.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

第五条履约保证金

5.1保证金金额

买卖双方应向中介方支付履约保证金人民币_______元整。

5.2保证金支付时间

履约保证金应在合同签订后_______日内支付。

5.3保证金退还条件

（1）买方按约定支付全部款项且卖方交付房屋；

（2）卖方按约定交付房屋且买方支付全部款项；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条过户手续及税费

6.1过户手续

买卖双方应按照国家法律法规和相关政策要求办理房屋过户手续。

6.2税费承担

（1）卖方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；

（2）买方承担过户过程中产生的税费。

6.3税费支付时间

税费应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无抵押、查封等限制；

（3）房屋符合约定的精装修标准；

（4）房屋附属设施齐全，可正常使用。

7.3房屋交付流程

（1）卖方将房屋交付给买方；

（2）买方验收房屋，如无异议，双方签字确认；

（3）买方支付尾款；

（4）中介方退还履约保证金。

第八条精装修标准

8.1精装修内容

（1）墙面：采用环保乳胶漆，颜色及品牌详见附件二。

（2）地板：采用品牌木地板，型号及规格详见附