2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同样本.docxVIP

2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构及用途

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋配套设施及附属设施

5.1配套设施清单

5.2附属设施清单

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3配套设施移交清单

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律

1.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号

2.1.2房屋所有权人姓名

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋具体地址

2.2.2房屋建筑面积

2.3房屋结构及用途

2.3.1房屋结构类型

2.3.2房屋用途性质

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方名称

3.1.2买方法定代表人或授权代表姓名

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方名称

3.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.2.1一次性付款

4.3付款时间节点

4.3.1交易合同签订之日支付定金

4.3.2房屋交付前支付剩余款项

5.房屋配套设施及附属设施

5.1配套设施清单

5.1.1供水

5.1.2供电

5.1.3供暖

5.2附属设施清单

5.2.1电梯

5.2.2室内设施

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付日期为合同约定的付款完成后

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋符合国家房屋建筑标准

6.2.2房屋配套设施齐全

6.3验收程序

6.3.1买方在房屋交付后3日内进行验收

6.3.2卖方应积极配合买方进行验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按时付款

7.1.2卖方未按时交付房屋

7.2违约责任承担

7.2.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金

7.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金

7.3违约金计算方法

7.3.1违约金按每日万分之五计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼前，应提前书面通知对方，给对方至少30日的协商期

8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并提供相关证据

9.合同解除

9.1解除条件