房地产预售购买合同书模板7篇.docx

房地产预售购买合同书模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条房地产基本情况

1.甲方同意将其所有的位于______的房地产（以下简称“本房地产”）预售给乙方。

2.本房地产的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房地产平面图及说明。

第二条预售价格及支付方式

1.甲方同意以总价格人民币______元（大写：______元整）将本房地产预售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___个月内，将本房地产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

第四条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照乙方的实际损失进行赔偿。

第五条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的___个月内，办理本房地产的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第六条保修责任

1.甲方应当对本房地产进行保修，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

第七条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条补充条款（如有）

（在此添加与房地产预售购买相关的补充条款）

——————————————以下为签署部分——————————————

甲方（出卖人）：______________________（盖章）

法定代表人：______________________（签字）

联系电话：______________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.甲方预售的房地产项目名称为：__________________。

2.项目位置：具体位于__________________。

3.项目规划：该项目总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

二、房屋基本情况

1.乙方购买的房屋为预售商品房，位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋的配套设施包括公共电梯、楼梯、消防设施等。

三、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付首付款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、交付日期及条件

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋竣工验收合格，配套设施完善。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之二。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之二。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、产权登记与权属证明