简单门面出租合同与简单门面出租合同范本5篇.docx

简单门面出租合同与简单门面出租合同范本5篇

篇1

简单门面出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方出租的门面位于市区，具体地址为：

2.该门面建筑面积为平方米，内部设施包括：

3.甲方保证对所出租门面拥有合法使用权，并有权将门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.具体支付时间为：

3.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，具体费用根据使用情况而定。

2.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还门面并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、门面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。如需装修、装饰门面，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并遵守相关法律法规的规定。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

3.甲方有权对门面的使用情况进行监督和管理，确保门面的合法使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应返还门面并结清所有费用。

2.乙方存在以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时缴纳租金或其他费用；

（2）擅自改变门面的结构或用途；

（3）存在违法行为；

（4）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.合同解除时，乙方应返还门面并结清所有费用。如乙方拒不返还门面或拒不结清费用，甲方有权采取法律手段进行追缴。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因一方违约给另一方造成损失的，违约方需向另一方赔偿相应的损失。具体赔偿数额根据受损方的实际损失和违约方的过错程度而定。

3.乙方在租赁期间内擅自解除合同的，需向甲方支付违约金元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同解除时未能及时返还押金的，需向乙方支付利息损失。利息自押金支付之日起算至返还之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

篇2

简单门面出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本合同所指的租赁标的为甲方拥有合法使用权的门面，具体地址为：。该门面的面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应按年支付，具体支付时间为每年的月日前。

2.乙方在租赁期内，应按月向甲方支付管理费，管理费为人民币（大写）元整（￥元）。管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在租赁期内，应按规定向甲方支付水电费、物业管理费等杂费。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起日内，将门面交付给乙方使用。门面的交付应符合租赁合同约定的用途和条件。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方。乙方返还门面时，应保证门面的完好，并清除一切废弃物和垃圾。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期内，有权依法使用该门面，并自负盈亏。乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在租赁期内，应爱护门面及其内部设施，未经甲方同意，不得擅自拆除、改建或毁损门面及其内部设施。

3.乙方在租赁期内，应按规定向甲方支付租金、管理费及其他杂费。如乙方逾期支付上述费用，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期