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2024版存量房买卖居间合同书（含交房保证金）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订时间与地点

1.5合同生效条件

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

3.5房屋抵押、租赁等情况

4.交房保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息计算

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3居间方权利义务

6.房屋交付

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3居间方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更与补充

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2居间方签字盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在居间方的协助下，就存量房买卖事宜达成的一致协议。

1.2合同当事人

1.2.1买方：指购买房屋的当事人。

1.2.2卖方：指出售房屋的当事人。

1.2.3居间方：指为买卖双方提供居间服务的机构或个人。

1.3合同标的

本合同标的为位于_________的房屋，房屋权属证明为_________。

1.4合同签订时间与地点

本合同于____年__月__日在_________签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：____________________

2.3.2代理人身份证号：____________________

2.3.3代理人联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

本房屋位于_________，具体地址为：_________。

3.2房屋面积

本房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.3房屋结构

本房屋结构为______。

3.4房屋权属证明

本房屋权属证明为_________。

3.5房屋抵押、租赁等情况

本房屋目前无抵押、租赁等情况。

4.交房保证金

4.1保证金金额

本合同约定的交房保证金为人民币______元。

4.2保证金支付方式

买方应于合同签订之日起____个工作日内，向居间方支付交房保证金。

4.3保证金退还条件

4.3.1买方按合同约定完成房屋交付手续；

4.3.2卖方已收到买方全部房款。

4.4保证金利息计算

交房保证金自支付之日起，按银行同期存款利率计算利息。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；

5.1.2买方应按合同约定支付房款；

5.1.3买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。

5.2卖方权利义务

5.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

5.2.2卖方应按合同约定交付房屋；

5.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.3居间方权利义务

5.3.1居间方应协助买卖双方签订本合同；

5.3.2居间方应协助买卖双方办理房屋交付、产权过户等相关手续；

5.3.3居间方应按照合同约定收取居间服务费。

6.房屋交付

6.1交房时间

买方应于合同约定的交房时间前，向卖方支付房屋尾款。

6.2交房条件

6.2.1房屋已具备交付条件；

6.2.2房屋权属清晰，无抵押、租赁等情况；