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2024版中小企业贷款抵押合同标准范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2政策文件
1.3行业标准
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2术语解释
3.贷款概述
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款用途
4.抵押物概述
4.1抵押物种类
4.2抵押物价值
4.3抵押物状况
5.抵押物权利
5.1抵押权设立
5.2抵押权效力
5.3抵押权行使
6.抵押物的保管
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物保管方式
6.3抵押物保管费用
7.抵押物的转让与处置
7.1抵押物转让
7.2抵押物处置
7.3抵押物处置程序
8.贷款违约与抵押权实现
8.1贷款违约情形
8.2抵押权实现方式
8.3抵押权实现程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他
14.1合同附件
14.2合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2政策文件
1.3行业标准
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2术语解释
3.贷款概述
3.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月
3.3贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行
3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一
3.5贷款用途：用于____（具体用途）
4.抵押物概述
4.1抵押物种类：房产
4.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
4.3抵押物状况：位于____（具体地址），面积____平方米，结构____，产权清晰，无任何权利瑕疵
5.抵押物权利
5.1抵押权设立：本合同签订之日起，借款人将其拥有的抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权
5.2抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，具有优先受偿权
5.3抵押权行使：借款人未按合同约定履行还款义务时，贷款人有权依法行使抵押权
6.抵押物的保管
6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害
6.2抵押物保管方式：抵押物由借款人自行保管，贷款人有权随时检查
6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担
7.抵押物的转让与处置
7.1抵押物转让：未经贷款人书面同意，借款人不得转让抵押物
7.2抵押物处置：借款人未按合同约定履行还款义务时，贷款人有权依法处置抵押物
8.贷款违约与抵押权实现
8.1贷款违约情形
8.1.1借款人未按合同约定按时还款
8.1.2借款人未按合同约定使用贷款
8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实
8.1.4借款人未履行合同约定的其他义务
8.2抵押权实现方式
8.2.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息
8.2.2贷款人有权依法拍卖或变卖抵押物
8.2.3贷款人有权从抵押物处置所得中优先受偿
8.3抵押权实现程序
8.3.1贷款人发出违约通知
8.3.2借款人有权在接到通知后____日内提出异议
8.3.3若借款人无异议或异议不成立，贷款人可依法实现抵押权
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方协商解决
9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁
9.1.3争议提交人民法院诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1协商解决：由双方共同指定的调解员进行调解
9.2.2仲裁解决：提交至____仲裁委员会
9.2.3诉讼解决：向抵押物所在地人民法院提起诉讼
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署合同
10.1.2抵押物登记手续齐全
10.1.3贷款发放完毕
10.2合同变更程序
10.2.1双方协商一致
10.2.2修改合同内容
10.2.3重新签署合同
10.3合同终止条件
10.3.1贷款本息全部清偿
10.3.2抵押权实现
10.3.3合同约定的其他终止情形
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1借款人违约
11.1.2贷款人违约
11.2违约责任承担
11.2.1借款人违约：支付违约金，并承担贷款人因此遭受的损失
11.2.2贷款人违约：支付违约金，并承担借款
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