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2024版成都物业小区停车管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

2.停车服务内容

2.1停车场地管理

2.2停车收费管理

2.3停车秩序维护

2.4停车设施维护

3.停车收费标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

4.停车秩序维护规定

4.1停车秩序要求

4.2违规停车处理

4.3紧急情况处理

5.停车设施维护与管理

5.1设施维护保养

5.2设施更新改造

5.3设施使用规定

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：停车场地平面图

10.2附件二：收费标准明细表

10.3附件三：停车设施清单

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件效力

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同当事人双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，共同维护物业管理秩序。

第二条合同当事人

2.1甲方：成都物业管理有限公司

2.2乙方：小区业主大会

第三条合同标的

3.1甲方为乙方提供停车管理服务，包括停车场地管理、收费管理、秩序维护和设施维护等。

3.2合同标的范围为小区停车场地及附属设施。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签。

第五条停车服务内容

5.1停车场地管理

5.1.1甲方应确保停车场地整洁、安全，提供必要的管理设施。

5.1.2甲方负责对停车场地进行日常巡查，确保车辆停放有序。

5.1.3甲方对违反停车规定的行为有权进行处理。

5.2停车收费管理

5.2.1甲方应按照本合同约定的收费标准收取停车费用。

5.2.2甲方应建立完善的收费管理制度，确保收费透明、公开。

5.3停车秩序维护

5.3.1甲方负责维护停车场地秩序，确保车辆停放安全。

5.3.2甲方应设立专门岗位，负责监控停车场地，处理违规行为。

5.4停车设施维护

5.4.1甲方应定期对停车设施进行检查、维修，确保设施完好。

5.4.2甲方应按照国家相关标准对设施进行更新改造。

第六条停车收费标准

6.1收费项目

6.1.1按时停车收费

6.1.2长期停车收费

6.1.3特殊情况收费

6.2收费标准

6.2.1按时停车收费标准：按小时计费，具体收费标准见附件二。

6.2.2长期停车收费标准：按月或年计费，具体收费标准见附件二。

6.2.3特殊情况收费：根据实际情况制定，具体收费标准见附件二。

6.3收费方式

6.3.1甲方接受现金、刷卡、移动支付等多种支付方式。

6.3.2甲方应提供收费凭证，作为乙方支付费用的依据。

第七条停车秩序维护规定

7.1停车秩序要求

7.1.1乙方车辆进入停车场地应遵守规定路线行驶，按照指示牌停放。

7.1.2乙方应爱护停车设施，不得随意损坏或占用他人车位。

7.1.3乙方应主动配合甲方工作人员的现场管理。

7.2违规停车处理

7.2.1乙方违反停车规定，甲方有权采取警告、罚款等措施进行处理。

7.2.2违规停车造成的损失，由违规者承担。

7.3紧急情况处理

7.3.1在紧急情况下，甲方有权采取必要措施，保障车辆和人员安全。

7.3.2紧急情况解除后，甲方应尽快恢复正常停车秩序。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同履行地所在的仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。

8.3.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。

9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1