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2024版成都房地产工程承包合同附带节能环保技术改造条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

2.5工程建设周期

3.合同双方权利与义务

3.1承包方权利与义务

3.2发包方权利与义务

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价

4.2工程造价调整

4.3工程款支付方式

4.4预付款

4.5进度款

4.6结算款

4.7保修金

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4质量控制

5.5安全生产

6.节能环保技术改造条款

6.1改造目标

6.2改造内容

6.3改造措施

6.4改造进度

6.5改造费用

6.6改造验收

7.工程验收与保修

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3保修期限

7.4保修责任

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2发包方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1工程移交

11.2工程款结算

11.3保修金处理

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图

13.3相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）发包方名称：成都市房地产开发有限公司

（2）承包方名称：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）发包方法定代表人：

（2）承包方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）发包方注册地址：成都市金牛区路号

（2）承包方注册地址：成都市武侯区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

成都市住宅小区建设项目

2.2工程地点

成都市金牛区路号

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4工程建设内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.5工程建设周期

自合同签订之日起，工期为24个月

3.合同双方权利与义务

3.1承包方权利与义务

（1）承包方权利

1.享有按合同约定完成工程的报酬；

2.享有合同约定的工程进度款；

3.享有对工程质量的监督权。

（2）承包方义务

1.按合同约定完成工程；

2.按合同约定进行施工，确保工程质量；

3.按合同约定进行安全生产；

4.按合同约定进行节能环保技术改造。

3.2发包方权利与义务

（1）发包方权利

1.享有对工程进度、质量的监督权；

2.享有对节能环保技术改造的监督权。

（2）发包方义务

1.按合同约定支付工程款；

2.按合同约定提供施工图纸、设计文件等；

3.按合同约定提供施工现场；

4.按合同约定进行工程验收。

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价

本工程总造价为人民币伍仟万元整（00）。

4.2工程造价调整

因不可抗力、政策调整等因素导致工程造价发生变化的，双方应协商解决。

4.3工程款支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的20%；

（2）进度款：按工程进度分期支付，每完成20%工程量支付一次，累计支付至工程造价的80%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后30日内支付工程造价的10%；

（4）保修金：工程竣工验收合格后60日内支付工程造价的5%。

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

承包方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计，报发包方审批。

5.2施工进度计划

承包方应编制施工进度计划，报发包方审批。

5.3施工现场管理

承包方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和安全生产。

5.4质量控制

承包方应按照国家有关工程质量标准进行质量控制，确保工程质量。

5.5安全生产

承包方应严格按照国家有关安全生产法律法规，加强安全生产管理。

6.节能环保技术改造条款

6.1改造目标

本工程节能环保技术改造目标为降低能耗、减少污染。

6.2改造内容

（1）采用节能灯具；

（2）使用环保建筑材料；

（3）安装节能设备。

6.3改造措施

（1）制定节能环保技术改造方案；

（2）组织实施节能环保技术改造；

（3）进行节能环保技术改造验收。

6.4改造进度

自合同签订之日起，6个月内完成节能环保技术改造。

6.5改造费用

节能环保技术改造费用由承包方承担。

6.6改造验收

节能环保技术