2024版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含公共设施维护）.docxVIP

2024版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含公共设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订时间与地点

2.物业租赁范围及用途

2.1宿舍楼物业租赁范围

2.2公共设施维护范围

2.3租赁用途限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.物业管理费及公共设施维护费

5.1物业管理费标准及支付方式

5.2公共设施维护费标准及支付方式

6.人员入住与退宿

6.1入住手续及要求

6.2退宿手续及要求

6.3户口迁移手续

7.居住环境与设施维护

7.1居住环境要求

7.2设施维护责任与流程

8.安全与消防

8.1安全责任划分

8.2消防设施维护及使用要求

9.违约责任及处理

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

9.3违约处理流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与备案

14.1合同签订

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2出租方信息

单位名称：____________________

负责人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订时间与地点

签订时间：____________________

签订地点：____________________

2.物业租赁范围及用途

2.1宿舍楼物业租赁范围

具体租赁的宿舍楼编号：____________________

宿舍楼总面积：____________________平方米

2.2公共设施维护范围

公共设施包括：____________________

维护范围包括：____________________

2.3租赁用途限制

租赁方仅可将其用于学生宿舍使用，不得改变用途或进行商业活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：____________________元/年

支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：____________________元

支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

4.2押金退还条件及流程

1.租赁期满，租赁方按照合同约定完成退宿手续；

2.无违约行为，宿舍及公共设施无损坏；

3.押金退还流程：租赁方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金。

5.物业管理费及公共设施维护费

5.1物业管理费标准及支付方式

物业管理费标准：____________________元/月/平方米

支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

5.2公共设施维护费标准及支付方式

公共设施维护费标准：____________________元/月

支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

6.人员入住与退宿

6.1入住手续及要求

1.身份证明；

2.学生证或相关证明材料；

3.入住登记表。

6.2退宿手续及要求

1.提前向出租方提出退宿申请；

2.完成宿舍及公共设施清洁；

3.按时缴纳剩余租金和费用。

6.3户口迁移手续

如需迁移户口，需按照当地公安机关规定办理。

7.居住环境与设施维护

7.1居住环境要求

保持宿舍及公共区域清洁、卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放物品。

7.2设施维护责任与流程

1.租赁方负责宿舍内设施的日常使用和维护；

2.公共设施由出租方负责维护，如有损坏，租赁方需及时告知出租方，并承担相应的维修费用。

8.安全与消防

8.1安全责任划分

1.租赁方负责宿舍内人员的人身安全，确保遵守相关安全规定。

2.出租方负责公共区域的安全，包括消防设