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2024版成都房地产工程承包合同附带工程承包人合同履行与终止条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包人名称、地址、法定代表人

1.2甲方名称、地址、法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称、地点、规模

2.2工程类型、结构形式、建筑等级

2.3工程建设标准、设计要求

2.4工程承包范围、施工内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2工程承包费用及支付方式

3.3工程进度款支付节点

4.工程设计、施工、监理、验收

4.1设计阶段

4.2施工阶段

4.3监理阶段

4.4验收阶段

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量责任

6.工程安全、环保要求

6.1安全生产要求

6.2环境保护要求

7.甲方责任

7.1甲方提供资料

7.2甲方配合义务

7.3甲方付款责任

8.承包人责任

8.1承包人施工责任

8.2承包人质量责任

8.3承包人安全生产责任

9.工程变更

9.1工程变更范围

9.2工程变更程序

9.3工程变更费用

10.工程延期

10.1工程延期原因

10.2工程延期责任

11.工程结算

11.1工程结算依据

11.2工程结算程序

11.3工程结算争议处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同履行与终止

13.1合同履行期限

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.违约责任

14.1违约责任形式

14.2违约责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包人名称：成都市建筑工程有限公司

1.2承包人地址：成都市区路号

1.3承包人法定代表人：

1.4甲方名称：成都市房地产开发有限公司

1.5甲方地址：成都市区路号

1.6甲方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：成都市区住宅小区

2.2工程地点：成都市区路号

2.3工程规模：占地面积12000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：住宅、商业、配套设施

2.5结构形式：框架剪力墙结构

2.6建筑等级：一类建筑

2.7工程建设标准：按照国家标准及地方规范执行

2.8施工内容：土建、安装、装修等

第三条工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程承包费用：人民币伍仟万元整（00）

3.3工程承包费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件一

第四条工程设计、施工、监理、验收

4.1设计阶段：由甲方委托设计单位进行设计，承包人配合设计工作

4.2施工阶段：承包人负责工程实施，确保工程质量、进度和安全

4.3监理阶段：甲方委托监理单位对工程施工进行全过程监理

4.4验收阶段：工程完工后，双方组织验收，验收合格后方可交付使用

第五条工程质量要求

5.2质量责任：承包人对工程质量负责，如因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应承担相应责任

第六条工程安全、环保要求

6.1安全生产要求：严格按照国家安全生产法律法规和标准执行，确保施工现场安全

6.2环境保护要求：遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响

第七条甲方责任

7.1甲方提供资料：在合同签订前，甲方应向承包人提供工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图、地质勘察报告等

7.2甲方配合义务：甲方应积极配合承包人完成施工工作，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任

7.3甲方付款责任：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项，如因甲方原因导致工程款项支付延迟，甲方应承担相应责任

第八条承包人责任

8.1承包人施工责任：承包人应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，确保工程进度

8.2承包人质量责任：承包人应确保工程质量达到合同约定的标准，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任

8.3承包人安全生产责任：承包人应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全，对因承包人责任造成的安全生产事故承担赔偿责任

第九条工程变更

9.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等

9.2工程变更程序：任何一方提出工程变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容

9.3工程变更费用：工程变更费用按照合同约定的计价方式计算，并经双方确认后调整合同总价

第十条工程延期

10.1工程延期原因：包括但不限于设计变更、材料供应、不可抗力等

10.2工程延期责任：因承包人原因导致的工程延期，承包人应承担相应责任；因甲方原因或不可抗力导致的工程延期，双方应根据实际情况协商处理

第十一条工程结算

11.1工程结算依据：按照合同约定、国家及地方相关法律法规、工程量清单计价规范等进行