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2024版成都二手房交易全程服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.交易标的

3.1房屋基本情况

3.2产权状况

3.3配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.交易流程

5.1交易前准备

5.2签订合同

5.3支付定金

5.4进行产权过户

5.5交付房屋及附属物

5.6支付尾款

5.7完成交易

6.税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.解除合同

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的通知及生效

8.3解除合同的补偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，甲方指买卖二手房的一方，乙方指提供全程服务的一方。

（2）交易标的指甲方拟出售的位于成都市范围内的二手房。

（3）交易价格指甲方同意出售该二手房的金额。

（4）税费指依据国家相关法律法规及政策规定，在本次交易过程中产生的各种税费。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同如有歧义或争议，应以双方协商解决为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

（1）甲方姓名：____________________

（2）甲方身份证号码：____________________

（3）甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

（1）乙方名称：____________________

（2）乙方负责人：____________________

（3）乙方联系方式：____________________

3.交易标的

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋产权证号：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

3.2产权状况

（1）房屋为甲方合法拥有并有权出售的私有财产。

（2）房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

3.3配套设施

（1）房屋内设施齐全，包括但不限于：____________________

（2）房屋周边配套设施完善，包括但不限于：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

（1）甲方同意出售该二手房的交易价格为人民币____________________元。

4.2支付方式

（1）支付定金：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元作为定金。

（2）支付尾款：甲方应于产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内向乙方支付剩余交易款项人民币____________________元。

5.交易流程

5.1交易前准备

（1）甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2签订合同

（1）双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理相关手续，确保合同有效。

5.3支付定金

（1）甲方支付定金后，乙方应出具收据，确认收到定金。

5.4进行产权过户

（1）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权过户至乙方名下。

5.5交付房屋及附属物

（1）甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属物交付给乙方。

5.6支付尾款

（1）乙方在收到房屋及附属物后，应按照约定支付剩余交易款项。

5.7完成交易

（1）交易完成后，双方应签署交易完成确认书，确认交易圆满结束。

6.税费承担

6.1交易税费种类

（1）本次交易涉及的税费包括但不限于：____________________

6.2税费承担主体

（1）甲方承担本次交易产生的税费。

6.3税费支付方式

（1）甲方应在产权过户手续办理完毕后，向乙方支付全部税费。