2024版个人购房尾款借款合同范本.docxVIP

2024版个人购房尾款借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策文件依据

2.合同主体信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息（如有）

3.贷款金额及用途

3.1贷款本金

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款用途

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还款

5.还款计划及还款时间

5.1每期还款金额

5.2每期还款日期

5.3贷款到期还款日期

6.贷款利息及罚息

6.1贷款利息计算方式

6.2贷款罚息计算方式

6.3利息及罚息支付方式

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1出借人违约责任

10.2借款人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同份数

12.4合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋所有权证书

13.3其他相关文件

14.合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签署人签字或盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.2政策文件依据

1.2.1住房和城乡建设部、中国人民银行联合发布的《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》

1.2.2当地政府关于房地产市场的相关政策文件

2.合同主体信息

2.1出借人信息

2.1.1全称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2借款人信息

2.2.1全称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.3担保人信息（如有）

2.3.1全称：_______

2.3.2地址：_______

2.3.3联系人：_______

2.3.4联系电话：_______

3.贷款金额及用途

3.1贷款本金

3.1.1本金总额：人民币_______元整

3.2贷款利率

3.2.1年利率：_______%

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：_______年

3.4贷款用途

3.4.1用于购买位于_______的房产，房产证号：_______

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.1.1每月还款金额：人民币_______元整

4.2等额本金还款

4.2.1每月还款金额：人民币_______元整

4.3一次性还款

4.3.1贷款到期时一次性偿还全部本金及利息

5.还款计划及还款时间

5.1每期还款金额

5.1.1每月还款金额：人民币_______元整

5.2每期还款日期

5.2.1每月_______日

5.3贷款到期还款日期

5.3.1贷款到期日：_______

6.贷款利息及罚息

6.1贷款利息计算方式

6.1.1按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算

6.2贷款罚息计算方式

6.2.1逾期还款按日万分之_______计收罚息

6.3利息及罚息支付方式

6.3.1与本金同期偿还

7.贷款担保

7.1担保方式

7.1.1本合同采用抵押担保方式

7.2担保期限

7.2.1担保期限与贷款期限相同

7.3担保责任

7.3.1担保人应承担的担保责任如下：

7.3.1.1在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，承担偿还全部未偿还贷款本金及利息的义务；

7.3.1.2在借款人违约的情况下，承担相应的违约责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1出借人与借款人协商一致，且不违反法律法规及政策规定的，可以变更合同内容。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1借款人严重违约，经出借人催告后仍未履行义务的，出借人有权解除合同。

8.2.2出借人因借款人违约而解除合同的，借款人应承担违约责任。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1变更合同内容，双方应签订变更协议，并办理相关手续。

8.3.2解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

9.