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2024版成都二手房买卖合同（含特殊用途许可说明）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.房产过户及登记手续
4.1过户手续
4.2登记手续
4.3手续费用
5.房产交付及入住
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3入住时间
5.4入住手续
6.房产产权瑕疵及风险
6.1房产产权瑕疵说明
6.2房产风险说明
6.3买方权利保障
7.房产维修及保养责任
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决费用
10.特殊用途许可说明
10.1许可事项
10.2许可期限
10.3许可费用
10.4许可变更及终止
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同生效
11.3合同解除
11.4合同变更
12.合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：房屋所有权转移登记申请书
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：________
1.1.2买方住所地：________
1.1.3买方联系方式：________
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：________
1.2.2卖方住所地：________
1.2.3卖方联系方式：________
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：________
1.3.2代理人职务：________
1.3.3代理人授权范围：________
2.房产基本情况
2.1房产名称：________
2.2房产地址：________
2.3房产面积：________平方米
2.4房产用途：________
2.5房产权属：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：________
3.3付款时间：________
3.4付款凭证：________
4.房产过户及登记手续
4.1过户手续：________
4.2登记手续：________
4.3手续费用：________
5.房产交付及入住
5.1交付时间：________
5.2交付条件：________
5.3入住时间：________
5.4入住手续：________
6.房产产权瑕疵及风险
6.1房产产权瑕疵说明：________
6.2房产风险说明：________
6.3买方权利保障：________
7.房产维修及保养责任
7.1维修责任：________
7.2保养责任：________
7.3维修费用承担：________
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方未按时支付房款
8.1.2卖方未按时办理过户手续
8.1.3买方或卖方未履行合同约定的其他义务
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%
8.2.2守约方有权解除合同并要求违约方承担因此造成的损失
8.3违约金计算
8.3.1违约金计算方式：根据违约天数按日计算，每日违约金为交易价格的________%
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1由双方协商解决
9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁
9.2争议解决方式
9.2.1仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
9.3争议解决费用
9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
10.特殊用途许可说明
10.1许可事项
10.1.1房产用途符合相关法律法规规定
10.1.2房产使用期间不得违反相关法律法规
10.2许可期限
10.2.1许可期限自合同生效之日起________年
10.3许可费用
10.3.1许可费用为人民币________元整，由________方承担
10.4许可变更及终止
10.4.1许可变更需经双方协商一致并办理相关手续
10.4.2许可终止需提前________天通知对方，并办理相关手续
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部
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