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2024版成都二手房买卖合同范本（含合同签订与备案）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
2.5房产装修情况
3.合同价格与支付方式
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.合同签订与备案
4.1合同签订时间
4.2合同签订地点
4.3合同备案手续
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户地点
5.3过户费用
5.4过户手续办理
6.房产交验
6.1交验时间
6.2交验地点
6.3交验标准
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件一：房产信息表
11.2合同附件二：房产交验清单
11.3合同附件三：其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房产返还
13.2退款
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通知地址
14.3合同附件
14.4合同解释权
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1卖方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
1.2买方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产地址：________
所在区域：________
所在小区：________
楼栋号：________
单元号：________
门牌号：________
2.2房产面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房产用途
用途性质：________（住宅、商业、办公等）
2.4房产产权状况
产权性质：________（商品房、经济适用房、房改房等）
产权证号：________
2.5房产装修情况
装修情况：________（毛坯、简装、精装等）
3.合同价格与支付方式
3.1房产总价
总价款：________元
3.2付款方式
付款方式：________（一次性付款、分期付款等）
3.3付款时间
首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；
尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。
3.4付款地点
付款地点：________
4.合同签订与备案
4.1合同签订时间
合同签订日期：________年________月________日
4.2合同签订地点
合同签订地点：________
4.3合同备案手续
双方应于合同签订之日起________日内，共同办理房产备案手续。
5.房产过户手续
5.1过户时间
房产过户手续办理时间为：________年________月________日。
5.2过户地点
房产过户手续办理地点：________
5.3过户费用
过户费用：________元，由________方承担。
5.4过户手续办理
双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户顺利进行。
6.房产交验
6.1交验时间
房产交验时间为：________年________月________日。
6.2交验地点
房产交验地点：________
6.3交验标准
房产交验标准：________（参照《房产交验标准》）
7.履约保证金
7.1保证金金额
保证金金额：________元。
7.2保证金支付方式
保证金支付方式：________（现金、银行转账等）
7.3保证金退还条件
保证金退还条件：________（合同履行完毕、房产过户手续办理完毕等）
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方违约情形
（1）买方未按约定支付房款；
（2）买方未按约定时间办理房产过户手续；
（3）买方未按约定时间接收房产；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.1.2卖方违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方未按约定质量交付房产；
（3）卖方未按约定办理房产过户手续；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
8.2.1买方违约责
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