房产物业抵押借款合同7篇.docx

房产物业抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处位于_______________（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押以获取借款。乙方同意向甲方提供一定数额的借款，基于双方自愿平等、公平公正的原则，经友好协商，特订立本房产物业抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于_______________（具体地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押权设立：本合同自签订之日起，乙方即拥有该抵押物的抵押权。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

5.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付本息，到期一次性偿还全部借款本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，提前还款不收取违约金。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期利率作为违约金。

四、保证条款

1.甲方承诺抵押物为其合法所有，无产权纠纷。

2.甲方承诺借款用途合法合规，不用于非法活动。

3.乙方有权监督借款使用，甲方应提供必要协助。

五、违约条款

1.如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.如因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任。

3.乙方未按合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方因本合同产生的纠纷应提交_____（指定地点）法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（抵押人）：（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一处位于________________的房产（以下简称“抵押物”），现因甲方需要借款，乙方同意以抵押方式向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物

1.抵押物位于______________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

3.本合同项下的债权金额人民币______元整（大写：______元整）以该房产作为抵押。

三、抵押物登记与保管

1.甲方应于本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

2.乙方有权对抵押物进行实地查看，并保管相关权利证书。

四、借款偿还与利息支付

1.甲方应按期偿还借款本金及利息，每月偿还______元（大写：______元整）。具体还款计划如下：（此处添加具体的还款计划表）

2.如甲方逾期还款或支付利息，应按逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮____%。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款计划偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方存在提供虚假信息或隐瞒重要事实等行为导致乙方受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。