2024版环保型厂房租赁服务合同.docxVIP

2024版环保型厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2环保型厂房

1.3租赁服务

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物品与设施

2.1租赁物品范围

2.2设施使用说明

2.3物品与设施维护责任

3.租赁费用

3.1租金标准

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他费用

4.租赁场所的使用与限制

4.1使用范围

4.2禁止行为

4.3环保要求

5.合同签订与生效

5.1签订流程

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.租赁物品与设施的交付与验收

6.1交付责任

6.2验收标准

6.3验收流程

7.租赁物品与设施的维护与保养

7.1维护责任

7.2保养标准

7.3报修流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3其他事项

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款

12.3修改与补充的效力

13.合同解除后的处理

13.1租赁物品与设施返还

13.2租金结算

13.3其他事项

14.合同终止与存续

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的存续事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所指的甲方为厂房所有者，乙方为厂房使用者。

1.2环保型厂房

环保型厂房指符合国家环保标准，采用节能、减排、环保材料和技术建造的厂房。

1.3租赁服务

租赁服务指甲方提供给乙方的厂房及相关配套设施的使用权。

1.4租赁期限

租赁期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

1.5租金及支付方式

租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

第二条租赁物品与设施

2.1租赁物品范围

租赁物品包括但不限于：厂房内所有设备、设施、家具等。

2.2设施使用说明

乙方在使用厂房设施时，应遵守甲方提供的使用说明和操作规程。

2.3物品与设施维护责任

乙方负责租赁期间物品与设施的日常维护和保养。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金调整机制

租金调整根据市场价格及国家相关政策进行调整，调整幅度及时间由双方协商确定。

3.3水电费及其他费用

乙方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用。

第四条租赁场所的使用与限制

4.1使用范围

乙方仅限于在租赁场所进行合法的生产经营活动。

4.2禁止行为

4.3环保要求

乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程符合环保要求。

第五条合同签订与生效

5.1签订流程

（1）甲乙双方协商确定合同条款；

（2）签订书面合同；

（3）甲方将厂房及相关配套设施交付乙方使用。

5.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案

本合同需向相关政府部门备案。

第六条租赁物品与设施的交付与验收

6.1交付责任

甲方应在合同生效后____日内将租赁物品与设施交付乙方。

6.2验收标准

乙方应在收到租赁物品与设施后____日内进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期内提出异议。

6.3验收流程

（1）乙方在收到租赁物品与设施后，应立即进行验收；

（2）乙方应在验收过程中做好记录，如有异议，应及时通知甲方；

（3）甲方应在收到乙方异议后____日内予以处理。

第七条租赁物品与设施的维护与保养

7.1维护责任

乙方负责租赁期间物品与设施的日常维护和保养。

7.2保养标准

乙方应按照甲方提供的使用说明和保养规程进行保养。

7.3报修流程

（1）乙方在使用过程中发现物品与设施故障，应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到乙方报修通知后____日内进行维修或更换；

（3）维修或更换费用由责任方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相关费用的；

（2）乙方违反合同约定使用租赁场所或物品、设施，造成损失的；

（3）甲方未按合同约定提供租赁物品与设施，影响乙方正常使用的；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；

（2）违约金的计算方式为：逾期天数乘以每日租金的____倍；

（3）损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

8.3违约金及赔偿

（1）违约金及赔偿应在违约行为发生后____日内支付；

（2）违约金及赔偿的支付方式