2024年商铺买卖合同格式范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年商铺买卖合同格式范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义及描述

第二条：商铺的买卖

2.1商铺的买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3商铺的所有权转移

第三条：交付及验收

3.1商铺的交付时间

3.2买受人的验收义务

3.3交付不合格的处理方式

第四条：权利和义务

4.1出卖人的权利和义务

4.2买受人的权利和义务

第五条：合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地域及适用法律

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止

8.3合同的失效

第九条：其他约定

9.1商铺的维修责任

9.2商铺的保险责任

9.3商铺的转让和出租

第十条：合同的附件

10.1商铺的产权证明

10.2付款凭证

10.3其他重要文件

第十一条：合同的份数

11.1合同的正本及副本份数

第十二条：合同的签署日期及地点

12.1合同的签署日期

12.2合同的签署地点

第十三条：合同的书面形式

13.1合同的书面形式要求

第十四条：合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义及范围

14.2必威体育官网网址义务及期限

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X商业发展有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X个体经营户

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3商铺的定义及描述

商铺位于市区路号，建筑面积为平方米，商铺现状为。

第二条：商铺的买卖

2.1商铺的买卖价格

商铺的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟捌佰元整），其中包括商铺价款万元和装修费用万元。

2.2付款方式及期限

买受人应按照下列方式向出卖人支付商铺价款：

（1）在签署本合同时，买受人应支付商铺价款的30%作为定金，即人民币万元整；

（2）自合同签订之日起30日内，买受人应支付商铺价款的30%，即人民币万元整；

（3）自商铺交付之日起30日内，买受人应支付商铺价款的剩余40%，即人民币万元整。

2.3商铺的所有权转移

出卖人在收到买受人全部价款后，应将商铺的所有权转移给买受人，并办理商铺所有权的过户手续。

第三条：交付及验收

3.1商铺的交付时间

商铺的交付时间为年月日。

3.2买受人的验收义务

买受人应在商铺交付之日起7日内对商铺进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人未在规定时间内提出异议，视为商铺已按合同约定交付。

3.3交付不合格的处理方式

如买受人发现商铺存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，买受人应自发现之日起7日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后30日内予以修复或采取其他补救措施。如出卖人未在规定时间内修复或采取补救措施，买受人有权解除合同。

第四条：权利和义务

4.1出卖人的权利和义务

（1）保证商铺的所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证商铺的现状与合同约定相符；

（3）按照合同约定履行交付义务；

（4）办理商铺所有权的过户手续。

4.2买受人的权利和义务

（1）按照合同约定支付商铺价款；

（2）接受商铺的交付；

（3）对商铺进行合理使用和维护；

（4）按照合同约定履行其他义务。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同的变更

合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

（1）合同解除的条件：

1）出卖人未按照合同约定交付商铺的；

2）买受人未按照合同约定支付商铺价款的；

3）合同约定的其他解除条件。

（2）合同解除的程序：

1）一方提出解除合同的，应书面通知对方；

2）双方协商确定解除合同的具体事宜；

3）办理合同解除手续。

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

（1）未按照合同约定交付商铺的，应支付买受人迟延交付违约金，违约金为商铺价款的0.05%乘以迟延交付天数；

（2）未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人的违约责任

（1）未按照合同约定支付商铺价款的，应支付出卖人迟延付款违约金，违约金为商铺价款的0.05%乘以迟延付款天数；

（2）未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同的生效条件

本合同