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商品房现房购买合同7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方是合法拥有现房的出卖人,乙方自愿购买甲方所拥有的现房,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的现房位于____________________(详细地址)。
2.房屋的结构类型、建筑面积、户型、配套设施等具体情况详见附件一。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)________圆整(¥________)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起____日内,乙方支付定金人民币(大写)________圆整(¥________)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币(大写)________圆整(¥________)。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应当确保房屋为空置状态,并清理房屋内的所有家具、设备。
3.甲方应当向乙方提供房屋的产权证明、物业证明等相关文件。
四、房屋产权
1.甲方保证所出售的房屋产权清晰,无纠纷。
2.甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋的产权过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规,履行相关义务。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款
1.房屋的装修情况、保养状态详见附件二。
2.乙方在购买房屋后,应遵守小区物业管理规定,按时缴纳物业费、水电费等费用。
3.甲方提供给乙方的附件一和附件二为本合同的有效组成部分,具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期均以公历计算。
5.本合同中的货币单位均为人民币。
甲方(出卖人):____________________(签字盖章)
乙方(买受人):____________________(签字盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房现房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方同意出售给乙方位于______(详细地址)的商品房,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付人民币______元;
(3)房屋过户完成后支付尾款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内外整洁,并结清所有水、电、物业等费用。
四、房屋权利保证
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷,无任何形式的抵押、查封等限制权利的情况。
2.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
3.若甲乙双方因一方原因导致合同无法履行,违约方应支付守约方违约金人民币______元。
六、其他事项
1.甲乙双方应在本合同签订后的______日内办理房屋过户手续。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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