商铺租房协议书范本7篇.docx

商铺租房协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营__________（具体业态）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、商铺交付及返还

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好状态，除非双方另有约定。

2.乙方在租赁期内添置的与商铺经营有关的设施、设备，除可移动的物品外，归甲方所有。乙方不得破坏或拆除。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的百分之___计算。逾期超过___个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积______平方米，具体布局和结构详见附件图纸。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每个季度租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每个季度第一个月的5日前。

3.乙方需在租赁期满前一个月内支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满且乙方完成本合同所有义务后，甲方将押金全额退还乙方。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担法律责任。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。如甲方未能按时交付商铺，应按照每逾期一日支付租金千分之五的违约金给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。乙方返还商铺时，应恢复商铺原状（除正常损耗外），并结清应由乙方承担的各项费用。如乙方未能按时返还商铺或造成商铺损坏，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。