标准商用房屋出租的合同范本6篇.docx

标准商用房屋出租的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX（如商铺、办公室等）。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后续租或自行使用房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含物业服务费、水、电、气等费用。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，确保房屋的安全使用。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。逾期超过XX日未支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应根据相关法律法规和甲方的管理制度承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后续租时，应与甲方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同中的各项条款和约定均视为甲乙双方的真实意思表示，双方应自觉遵守并履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]

地址：[出租方详细地址]

法定代表人（或授权代表）：[出租方法人姓名或代表姓名]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

地址：[承租方详细地址]

法定代表人（或授权代表）：[承租方法人姓名或代表姓名]

联系方式：[承租方联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租并使用该商用房屋。为明确双方的权利和义务，特此订立本租赁合同。

一、租赁物业

甲方同意将其位于[详细地址]的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。

2.租金支付方式：[具体支付方式描述]。

3.乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之X的比例支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并赔偿损失。

五、权利与义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间内符合商业使用的要求，保证其安全和完整性。如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享有租赁物业的使用权。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物业的使用规定。

5.合同期满后，乙方