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2024版特色餐饮门面租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3水电费承担

4.4其他相关费用

5.交付与验收

5.1出租方交付

5.2承租方验收

5.3验收标准

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3违约责任

9.违约责任及赔偿

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署及生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称:

出租方地址:

出租方法定代表人:

出租方联系电话:

1.2承租方信息

承租方名称:

承租方地址:

承租方法定代表人:

承租方联系电话:

2.门面基本情况

2.1门面位置

门面地址:

所在商圈:

交通情况:

2.2门面面积

实际使用面积:平方米

建筑面积:平方米

2.3门面结构

结构类型:单层/多层

建筑年代:

2.4门面设施

基础设施:水、电、燃气、网络等

其他设施:空调、冰箱、货架等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

年月日

3.2租赁终止日期

年月日

3.3租金金额

月租金:元

3.4租金支付方式

每月支付,支付日期:每月日

3.5租金调整

租金在合同期间不得调整,除非双方协商一致。

4.租金押金及费用

4.1押金金额

押金:元

4.2押金退还条件

合同期满且承租方无违约行为,出租方应在合同期满后日内退还押金。

4.3水电费承担

水电费由承租方承担,按实际使用量结算。

4.4其他相关费用

其他费用由承租方承担,包括物业管理费、清洁费等。

5.交付与验收

5.1出租方交付

出租方应在合同约定的交付日期前将门面交付承租方使用。

5.2承租方验收

承租方应在接收门面后日内进行验收,如有问题应及时通知出租方。

5.3验收标准

验收标准参照相关法律法规及本合同约定。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方使用门面的范围为合法餐饮经营。

6.2使用限制

未经出租方同意,承租方不得改变门面的使用性质。

6.3违约责任

承租方违反本条款,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.转租与转借

8.1转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租。

8.2转借条件

承租方需经出租方书面同意后方可转借。

8.3违约责任

承租方未经出租方同意擅自转租或转借,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.违约责任及赔偿

9.1承租方违约责任

如承租方违反合同约定,出租方有权要求承租方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2出租方违约责任

如出租方违反合同约定,承租方有权要求出租方承担违约责任,

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