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2024版专业市场店铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物位置与面积

2.3租赁物现状及权利瑕疵

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条件

3.3租赁期限变更程序

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付期限

4.3支付方式及账户信息

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整频率与条件

5.2调整计算方法

5.3调整通知与执行

6.租赁用途

6.1租赁物使用范围

6.2使用规范与限制

6.3违反用途的违约责任

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2维修费用承担

7.3故意损坏的赔偿责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

8.2其他费用内容及承担

8.3费用结算与支付

9.违约责任

9.1违约行为种类

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知与期限

10.3解除合同的后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构或人员

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容与效力

13.合同变更与解除

13.1变更合同的条件与程序

13.2解除合同的程序

13.3变更或解除合同的通知与期限

14.其他约定事项

14.1合同生效前约定事项

14.2合同终止后约定事项

14.3特殊条款与解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于[租赁物地址]，面积[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]，用途为[租赁物用途]的店铺。

2.2租赁物位置与面积

租赁物位于[具体位置]，建筑面积为[面积]，使用面积为[使用面积]。

2.3租赁物现状及权利瑕疵

租赁物现状为[现状描述]，甲方保证租赁物权利无瑕疵，不存在任何未披露的债权债务。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起租日期]起至[止租日期]止。

3.2租赁期限续约条件

租赁期满前[提前通知期限]，乙方有权提出续约，甲方应在[答复期限]内给予答复。

3.3租赁期限变更程序

租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付期限

租金每月[具体日期]前支付。

4.3支付方式及账户信息

租金以银行转账方式支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户：[银行名称]，账户号码：[账户号码]。

4.4逾期支付租金的违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整频率与条件

租赁期限内，租金调整频率为[调整频率]，调整条件为[调整条件]。

5.2调整计算方法

租金调整按照[调整计算方法]执行。

5.3调整通知与执行

甲方应在调整前[通知期限]通知乙方，乙方应在[执行期限]内支付调整后的租金。

第六条租赁用途

6.1租赁物使用范围

乙方仅限于将租赁物用于[租赁物用途]。

6.2使用规范与限制

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，并遵守甲方制定的各项管理规定。

6.3违反用途的违约责任

若乙方违反租赁用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任

租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护和保养。

7.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.3故意损坏的赔偿责任

若乙方故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

租赁期间产生的水电费由乙方负责缴纳，具体费用按照实际使用量及甲方提供的收费标准执行。

8.2其他费用内容及承担

租赁期间产生的物业管理费、清洁费、公共设施维护费等，由乙方按照甲方提供的收费标准承担。

8.3费用结算与支付

乙方应在每月[具体日期]前支付当月产生的相关费用。

第九