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2024版专业市场场地租赁合同BF0602修订版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1场地描述

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护责任

9.修缮与维护

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“租赁合同”是指出租方将专业市场场地出租给承租方使用，承租方支付租金并按照约定用途使用场地，双方权利义务关系的协议。

1.2术语解释

（1）出租方：指拥有专业市场场地所有权或使用权，愿意将场地出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）承租方：指愿意租赁专业市场场地并支付租金使用场地，按约定用途使用场地的自然人、法人或其他组织。

（3）场地：指本合同中约定的出租方出租给承租方使用的专业市场场地。

（4）租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方提供场地使用的价值。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.租赁标的

3.1场地描述

场地位于：__________________

场地面积：__________________

场地用途：__________________

3.2租赁用途

承租方租赁场地仅用于__________________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自__________________起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至__________________止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币__________________元。

5.2支付方式

承租方应于每月的__________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款日期

本合同租金支付日期为每月的__________________日。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金波动，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整幅度

租金调整幅度不超过上一年度租金的__________________%。

8.场地使用规则

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁场地进行本合同约定的租赁用途，不得擅自改变场地用途。

8.2使用限制

（1）承租方不得在租赁场地内进行违法活动。

（2）承租方不得在租赁场地内进行噪音、污染等影响他人正常经营和居住的活动。

（3）承租方不得在租赁场地内搭建任何临时设施，除非得到出租方的书面同意。

8.3使用维护责任

（1）承租方应保持租赁场地的整洁和完好，不得损坏场地设施。

（2）承租方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构或设施布局。

（3）承租方应承担因使用场地产生的垃圾清理和废物处理责任。

9.修缮与维护

9.1出租方责任

（1）出租方负责租赁场地及公共设施的日常维护和保养。

（2）出租方应在租赁期限届满前对租赁场地进行必要的修缮。

9.2承租方责任

（1）承租方应爱护租赁场地及公共设施，不得擅自改动或损坏。

（2）承租方应在租赁期间承担因使用场地产生的日常维护费用。

10.保险

10.1出租方保险

出租方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保相应的财产保险。

10.2承租方保险

承租方应为其在租赁场地内从事的经营活动投保相应的责任保险。

11.违约责任

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