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2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同租赁物

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁期限续签

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3设施设备的维修与保养

5.商业许可与经营范围

5.1商业许可的取得与保持

5.2经营范围及限制

6.营销推广计划

6.1营销推广目标

6.2营销推广方式

6.3营销推广费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的终止与清算

10.1合同终止条件

10.2合同清算

11.合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：营销推广方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与生效

12.1签署时间与地点

12.2合同生效时间

13.合同的保管与通知

13.1合同的保管

13.2通知方式

14.合同的其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2出租方

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

1.3合同租赁物

1.3.1租赁物名称：特色烘焙餐饮门店

1.3.2租赁物地址：__________

1.3.3租赁物面积：__________平方米

1.3.4租赁物权属证明：__________

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.1.1租赁起始时间：____年__月__日

2.1.2租赁终止时间：____年__月__日

2.2租赁期限续签

2.2.1租赁期满前__个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为____年。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.1.1每月租金：____元

3.1.2付款周期：每月一付

3.2租金支付方式

3.2.1支付账户：__________

3.2.2支付日期：每月__日

3.3其他相关费用

3.3.1水电费：按实际使用结算

3.3.2物业管理费：____元/月

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1租赁方仅可在租赁物内从事烘焙餐饮业务

4.1.2租赁方不得改变租赁物的结构、用途

4.2租赁物的维护责任

4.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养

4.2.2出租方负责租赁物的重大维修

4.3设施设备的维修与保养

4.3.1租赁方应合理使用租赁物内的设施设备

4.3.2设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方

5.商业许可与经营范围

5.1商业许可的取得与保持

5.1.1租赁方负责取得并保持烘焙餐饮行业的商业许可

5.1.2租赁方应确保经营范围符合相关法律法规

5.2经营范围及限制

5.2.1经营范围：烘焙、餐饮

5.2.2限制：不得从事与经营范围无关的业务

6.营销推广计划

6.1营销推广目标

6.1.1提升品牌知名度

6.1.2增加客流量

6.2营销推广方式

6.2.1线上推广：社交媒体、网络广告等

6.2.2线下推广：举办活动、合作推广等

6.3营销推广费用

6.3.1营销推广费用由租赁方承担

6.3.2营销推广费用预算：____元

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1未按时支付租金

7.1.2违反合同约定的使用范围

7.1.3故意损坏租赁物

7.2违约责任承担

7.2.1未按时支付租金，每日按应付款项的__%向出租方支付滞纳金

7.2.2违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，租赁方应承担相应的违约责任

7.2.3故意损坏租赁物，租赁方应承担维修费用及相应的违约责任

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致一方无法履行合同义务的事件。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、