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2024版特色火锅店租赁合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、型号、数量

2.2租赁物的位置、面积

2.3租赁物的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.装修与改造

9.1装修审批

9.2改造限制

9.3装修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方营业执照号码：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方营业执照号码：___________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：特色火锅店

2.2租赁物型号：无

2.3租赁物数量：1家

2.4租赁物位置：___________

2.5租赁物面积：___________平方米

2.6租赁物使用性质：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长及续约：双方可协商一致后签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月___________元

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

6.租金押金

6.1押金金额：___________元

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁物完好无损

6.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还押金

7.使用与管理

7.1使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他用途

7.2使用限制：遵守国家法律法规，不得从事违法活动

7.3管理责任：出租方负责租赁物的维护与管理，承租方负责租赁物的合理使用

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由承租方负责维修和保养。

8.1.2因不可抗力或非承租方使用不当造成的租赁物损坏，由出租方负责维修。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

8.2.2保养过程中，如需更换零部件，应使用与原租赁物相符的品牌和型号。

8.3维修费用承担