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二手房买卖定金合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成如下协议，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅厨卫阳台等

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

5.房屋产权情况：商品房，产权年限70年，已办理产权证。

6.房屋其他附属设施：停车位、储藏室等。

二、买卖条件及价款

1.房屋总价为：元（大写：）。

2.乙方需在签订合同时支付定金：元（大写：），定金抵充房款。

3.剩余房款：元（大写：），乙方需在过户时一次性支付。

4.甲方需承担过户费用，包括个人所得税、契税等。

5.乙方需承担中介服务费，具体费用根据中介公司规定。

6.房屋交付时，甲方需保证房屋内外清洁，无损坏。如有损坏，需及时修复。

7.房屋买卖后，甲方需协助乙方办理贷款手续。如乙方需要贷款，需向甲方提供贷款所需材料。

8.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应损失。如因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因第三方原因无法办理过户手续，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

9.房屋买卖后，甲方需协助乙方办理物业交割手续。如乙方需要办理物业交割手续，需向甲方提供相关材料。如因甲方原因无法办理物业交割手续，甲方需赔偿乙方相应损失。如因乙方原因无法办理物业交割手续，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因第三方原因无法办理物业交割手续，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

10.房屋买卖后，甲方需协助乙方办理落户手续。如乙方需要落户，需向甲方提供相关材料。如因甲方原因无法办理落户手续，甲方需赔偿乙方相应损失。如因乙方原因无法办理落户手续，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因第三方原因无法办理落户手续，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

11.房屋买卖后，甲方需协助乙方办理车位、储藏室等附属设施的过户手续。如乙方需要过户，需向甲方提供相关材料。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需赔偿乙方相应损失。如因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因第三方原因无法办理过户手续，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

12.房屋买卖后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因无法交付房屋钥匙，甲方需赔偿乙方相应损失。如因乙方原因无法接收房屋钥匙，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因第三方原因无法交付房屋钥匙，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

13.房屋买卖后，甲方需协助乙方办理其他相关手续。如乙方需要其他相关手续，需向甲方提供相关材料。如因甲方原因无法办理相关手续，甲方需赔偿乙方相应损失。如因乙方原因无法办理相关手续，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因第三方原因无法办理相关手续，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋布局：______________

4.房屋产权：______________

二、定金支付及用途

1.乙方向甲方支付定金人民币（大写）______________元整，作为购买上述房屋的部分款项。

2.乙方将定金存入甲方指定银行账户，并取得相应凭证。

3.定金用途：用于购买上述房屋，并作为购房款的一部分。

三、房屋买卖合同条款

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照约定支付剩余购房款。

3.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

4.乙方应保证所购房屋用于合法用途，并按照约定支付购房款。