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2024版彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋改造升级服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.房屋使用规范
5.1房屋用途
5.2使用限制
5.3不得进行的活动
5.4房屋维护责任
6.房屋改造升级服务
6.1改造升级内容
6.2改造升级费用
6.3改造升级时间
6.4改造升级质量保证
7.房屋转让与转租
7.1房屋转让
7.2房屋转租
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
9.房屋保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：_________________
地址：_________________
联系电话：_____________
1.2承租方信息
名称：_________________
地址：_________________
联系电话：_____________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
地址：_________________
2.2房屋面积
总面积：_____________平方米
使用面积：_____________平方米
2.3房屋结构
结构类型：_____________
2.4房屋设施
设施清单：
1.空调
2.电视
3.洗浴设备
4.厨房设备
5.窗户
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
年：______月______日
3.2租赁终止日期
年：______月______日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：_________元
4.2支付方式
支付方式：银行转账
4.3支付时间
每月______日前支付当月租金
4.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应按每日_____%支付滞纳金。
5.房屋使用规范
5.1房屋用途
房屋仅用于________用途。
5.2使用限制
1.不得擅自改变房屋结构。
2.不得擅自改变房屋用途。
3.不得擅自安装、拆卸房屋设施。
5.3不得进行的活动
1.不得进行任何违法活动。
2.不得在房屋内饲养宠物。
3.不得在房屋内从事经营活动。
6.房屋改造升级服务
6.1改造升级内容
1.增加室内照明设施。
2.更换窗户。
3.增加室内隔音效果。
6.2改造升级费用
改造升级费用：_________元
6.3改造升级时间
自合同签订之日起______日内完成改造升级。
6.4改造升级质量保证
改造升级工程由具有相应资质的单位施工，并保证工程质量。
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修。
2.出租方负责房屋公共设施设备的维修，如电梯、消防设施等。
8.2承租方维修责任
1.承租方负责房屋内装修、装饰及附属设施的维修。
2.承租方负责房屋内电、水、暖等设施的正常使用和维修。
9.房屋保险
9.1保险种类
房屋应投保火灾险、责任险等。
9.2保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
9.3保险费用
保险费用由出租方承担，承租方应协助办理保险手续。
10.违约责任
10.1违约情形
1.承租方未按时支付租金。
2.承租方违反房屋使用规范。
3.出租方未按时维修房屋。
10.2违约责任
1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.违约金为租金的_____%。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。
11.争议解决
11.1争议解决方式
1.双方应友好协商解决争议。
2.协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
无
11.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
12.合
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