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2024版特色主题餐饮场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2餐饮场地租赁概况

1.3租赁期限及租金

1.4餐饮场地使用范围及限制

1.5租赁场地装修与维护

1.6违约责任及处理

1.7不可抗力及免责条款

1.8合同解除条件及程序

1.9合同附件及补充协议

1.10合同生效及变更

1.11合同争议解决方式

1.12合同签署及备案

1.13合同解除及终止

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2餐饮场地租赁概况

1.2.1餐饮场地地址：_______

1.2.2餐饮场地面积：_______平方米

1.2.3餐饮场地用途：_______

1.2.4餐饮场地设施清单：_______

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3.2租金金额：每月人民币_______元整。

1.3.3付款方式：每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

1.4餐饮场地使用范围及限制

1.4.1乙方仅可在租赁场地进行餐饮经营活动。

1.4.2乙方不得在租赁场地内从事与餐饮无关的活动。

1.4.3乙方不得改变租赁场地的结构、用途或进行任何未经甲方同意的装修。

1.5租赁场地装修与维护

1.5.1乙方对租赁场地进行装修时，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面批准。

1.5.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

1.5.3乙方不得损坏租赁场地内的任何设施，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

1.6违约责任及处理

1.6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

1.6.2违约金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_______%作为违约金。

1.6.3若乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

1.7不可抗力及免责条款

1.7.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。

1.7.2免责条款：因不可抗力或其他非乙方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方不承担责任。

1.8合同解除条件及程序

1.8.1.1乙方未按合同约定支付租金；

1.8.1.2乙方违反合同约定的其他条款；

1.8.1.3出现不可抗力，经甲方确认无法继续履行合同。

1.8.2解除合同程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。

1.9合同附件及补充协议

1.9.1.1餐饮场地设施清单；

1.9.1.2装修申请及批准文件；

1.9.1.3其他双方约定的文件。

1.10合同生效及变更

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

1.11合同争议解决方式

1.11.1合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同签署及备案

1.12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13合同解除及终止

1.13.1本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

1.14合同附件清单

1.14.1本合同附件清单如下：

1.14.1.1餐饮场地设施清单；

1.14.1.2装修申请及批准文件；

1.14.1.3其他双方约定的文件。

8.1合同解除条件及程序

8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金超过_______天；

8.1.1.2乙方违反合同约定的使用范围或限制；

8.1.1.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地的结构或用途；

8.1.1.4乙方未履行合同约定的装修与维护义务；

8.1.1.5乙方其他严重违约行为。

8.1.2合同解除程序：

8.1.2.1甲方应在发现乙方违约行为之日起_______日内书面通知乙方；

8.1.2.2乙方收到通知后_______日内未能纠正违约行为，甲方有权解除合同；

8.1.2.3合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按合同约定进行场地移交。

8.2合同附件及补充协议

8.2.1.1餐饮场地租赁协议书；

8.2.1.2餐饮场地设施清单；

8.2.1.3装修申请及批准文件；

8.2.1.4乙方营业执照复印件；

8.2.1.5双方约定的其他文件。

8.3合同生效及变更

8.3.1本合同自双方签字（