江西省会昌县鲜水花园公共租赁住房合同8篇.docxVIP

江西省会昌县鲜水花园公共租赁住房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：会昌县住房和城乡建设局

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就鲜水花园公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于江西省会昌县鲜水花园，具体门牌号为[门牌号]。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按每月[租金标准]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.甲方应在收到租金后出具收据，并妥善保管好收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如有拖欠或拒缴行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权依法进行处理。

六、违约责任

1.乙方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除租赁合同。解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）从事违法活动或扰乱社会秩序；

（3）拖欠或拒缴租金及相关费用；

（4）其他违反合同规定的行为。

3.甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）不履行维修义务，影响承租人的正常居住；

（3）其他违反合同规定的行为。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向会昌县人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和社会公德，尊重对方的合法权益。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

乙方（承租人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方系江西省会昌县鲜水花园公共租赁住房的管理机构，乙方因住房需求，愿意租赁甲方管理的公共租赁住房。根据《中华人民共和国合同法》、《江西省会昌县鲜水花园公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方管理的公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：江西省会昌县鲜水花园公共租赁住房小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

3.房屋装修及设备情况：房屋内部已装修，并配备了必要的家具和设备，包括但不限于床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金按照建筑面积计算，每平方米每月租金为XX元人民币。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付三个月的租金。租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证以备查验。

3.租金调整：在租赁期内，如遇政策性调整或甲方成本增加等情况，甲方有权调整租金标准，但应提前三个月通知乙方。

四、履约保证金

1.履约保证金：乙方在签订合