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2024版城镇个人住宅土地承包使用权合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方当事人信息

2.1出让方基本信息

2.2承包方基本信息

3.土地承包使用权基本情况

3.1土地位置、面积、用途

3.2土地权属证明文件

4.土地承包使用权期限

4.1土地承包使用权起始日期

4.2土地承包使用权终止日期

5.土地承包使用权费用

5.1土地承包使用权费用标准

5.2土地承包使用权费用支付方式

5.3土地承包使用权费用缴纳期限

6.土地承包使用权权利与义务

6.1出让方权利与义务

6.2承包方权利与义务

7.土地承包使用权变更与解除

7.1土地承包使用权变更条件

7.2土地承包使用权解除条件

8.土地承包使用权终止后的处理

8.1土地承包使用权终止后的退还

8.2土地承包使用权终止后的补偿

9.土地承包使用权争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同的违约责任

11.1出让方违约责任

11.2承包方违约责任

12.合同的其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同的修改与补充

13.合同的生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确城镇个人住宅土地承包使用权的权利义务，保障双方当事人的合法权益，促进土地资源的合理利用。

第二条合同双方当事人信息

2.1出让方基本信息

甲方（出让方）名称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承包方基本信息

乙方（承包方）名称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地：________

联系电话：________

第三条土地承包使用权基本情况

3.1土地位置、面积、用途

土地位于________，土地总面积为________平方米，用途为________。

3.2土地权属证明文件

甲方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。

第四条土地承包使用权期限

4.1土地承包使用权起始日期

本合同约定的土地承包使用权起始日期为____年____月____日。

4.2土地承包使用权终止日期

本合同约定的土地承包使用权终止日期为____年____月____日。

第五条土地承包使用权费用

5.1土地承包使用权费用标准

本合同约定的土地承包使用权费用为每平方米____元，共计____元。

5.2土地承包使用权费用支付方式

乙方应于每年____月____日前支付当年度的土地承包使用权费用。

5.3土地承包使用权费用缴纳期限

乙方应在合同约定的缴纳期限内足额缴纳土地承包使用权费用。

第六条土地承包使用权权利与义务

6.1出让方权利与义务

6.1.1出让方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包使用权费用。

6.1.2出让方应保证土地权属的合法性，确保乙方依法享有土地承包使用权。

6.2承包方权利与义务

6.2.1承包方有权按照合同约定使用土地，并享有相应的土地承包使用权。

6.2.2承包方应按照合同约定支付土地承包使用权费用，并遵守国家相关法律法规。

第七条土地承包使用权变更与解除

7.1土地承包使用权变更条件

在合同约定的期限内，因不可抗力或国家政策调整等原因，导致土地承包使用权需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。

7.2土地承包使用权解除条件

7.2.1甲方未按合同约定提供合法土地权属证明文件；

7.2.2乙方未按合同约定支付土地承包使用权费用；

7.2.3双方协商一致解除合同。

第八部分：合同如下：

第八条土地承包使用权终止后的处理

8.1土地承包使用权终止后的退还

在合同约定的土地承包使用权终止日期，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

8.2土地承包使用权终止后的补偿

如因甲方原因导致合同终止，甲方应按合同约定向乙方支付相应的补偿。

第九条土地承包使用权争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，提供必要的证据和材料。

第十条合同的生效与解除

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