2024版特殊拆迁群体安置房购房合同范本.docxVIP

2024版特殊拆迁群体安置房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.安置房基本情况

2.1安置房地址

2.2安置房类型

2.3安置房面积

2.4安置房配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款支付比例

3.3首付款支付期限

3.4按揭贷款方式及期限

3.5按揭贷款利息计算方法

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收程序

4.4房屋交付后的维修责任

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权登记手续及费用

5.3产权登记所需材料

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3违约金的计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

8.2合同管辖法院

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及补充

9.3合同解释

10.合同生效条件

11.合同附件清单

11.1附件一：购房合同

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续及费用

14.合同生效后的通知及送达

14.1通知方式

14.2送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（拆迁安置人）：[甲方全称]

乙方（房地产开发企业）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

2.安置房基本情况

2.1安置房地址：[安置房所在具体地址]

2.2安置房类型：[安置房具体类型，如：多层住宅、小高层住宅等]

2.3安置房面积：[安置房建筑面积]

2.4安置房配套设施：[列出安置房内的配套设施，如：厨房、卫生间、阳台、电梯等]

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：[购房总价金额]

3.2首付款支付比例：[首付款比例，如：30%]

3.3首付款支付期限：自合同签订之日起____个工作日内

3.4按揭贷款方式及期限：[按揭贷款银行、贷款金额、贷款期限等]

3.5按揭贷款利息计算方法：[按揭贷款利息计算方式，如：固定利率、浮动利率等]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]

4.2房屋验收标准：[房屋验收的具体标准，如：房屋结构安全、设施齐全等]

4.3房屋验收程序：[房屋验收的具体流程]

4.4房屋交付后的维修责任：[房屋交付后的维修责任划分，如：甲方维修、乙方维修等]

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间：[产权过户具体日期]

5.2产权登记手续及费用：[产权登记所需办理的手续和费用]

5.3产权登记所需材料：[产权登记所需提供的材料清单]

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：乙方未按时交付房屋等]

6.2违约责任及赔偿：[违约责任的具体规定和赔偿标准]

6.3违约金的计算方法：[违约金的具体计算方式]

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：[争议解决的具体途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]

7.2争议解决机构：[争议解决的具体机构，如：当地仲裁委员会、人民法院等]

7.3争议解决程序：[争议解决的具体程序]

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚实信用原则。

8.2合同管辖法院：本合同的争议，由合同签订地所在地人民法院管辖。

9.其他约定事项

9.1.1购房合同

9.1.2按揭贷款合同

9.1.3房屋验收报告

9.1.4付款凭证

9.1.5其他与本合同相关的文件

9.2合同变更及补充：任何对本合同的变更或补充，必须以书面形式，并由合同双方签字或盖章后生效。

9.3合同解释：本合同的解释权归乙方所有。

10.合同生效条件

10.1甲方支付首付款或按揭贷款已到位；

10.2乙方已按照合同约定交付房屋；

10.3产权过户手续已办理完毕。

11.合同附件清单

11.1附件一：购房合同

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：房屋验收报告

11.4附件四：付款凭证

11.5附件五：合同双方身份证复印件

11.6附件六：其他与本合同相关的文件

12.合同签署

12.1合同签署人：甲方