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手房购房合同电子版详细版样板7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
地址:
联系方式:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
地址:
联系方式:
身份证号码:
鉴于甲方是手房(二手房)的合法所有者,乙方对手房(二手房)有购买意向,双方经过友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋装修情况:
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为:人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性支付:乙方需在合同签订后______天内一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方需在合同签订后______天内支付首期款人民币______元整(大写:______元整),剩余款项在房屋过户后______天内支付完毕。
三、房屋交付及过户
1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时,双方需签订《房屋交接书》。
2.房屋过户费用由______方承担。过户完成后,双方需签订《房屋过户确认书》。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能按合同约定交付房屋,需向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。乙方如未能按合同约定支付购房款,需向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
2.甲方如因房屋产权问题导致乙方无法过户,需向乙方退还全部购房款,并赔偿乙方人民币______元整(大写:______元整)。乙方如因个人原因导致无法过户,甲方可退还乙方全部购房款,并扣除人民币______元整(大写:______元整)作为违约金。
五、其他约定事项
1.甲方需保证房屋产权清晰,无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方产生损失,甲方需承担赔偿责任。
2.乙方需在合同签订后______天内办理贷款手续(如有需要)。如因乙方原因未能及时办理贷款手续,导致甲方产生损失,乙方需承担赔偿责任。
3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能协助乙方办理过户手续,导致乙方产生损失,甲方需承担赔偿责任。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日乙方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日
篇2
二手房购房合同
甲方(卖方):[姓名]
乙方(买方):[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[具体地址],建筑面积[平方米],房屋结构为[结构类型],装修情况为[装修情况]。
2.房屋所有权证编号为[房产证编号],土地使用权证编号为[土地证编号]。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币[购房款总额]元。
2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元,剩余购房款在[支付剩余购房款的时间]前支付。
(3)银行贷款:乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元,剩余购房款通过银行贷款支付。
三、交付及验收
1.甲方应当在签订合同后[交付房屋的时间]将房屋交付给乙方。
2.乙方应当在接到房屋后[验收房屋的时间]内进行验收,验收标准为本合同第一条的房屋基本情况。
3.验收过程中,如乙方发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件,应当在验收后[提出异议的时间]内以书面形式通知甲方,甲方应当在接到通知后[修复问题的时间]内予以修复。
四、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未能在约定时间内交付房屋的,视为违约,乙方有权要求甲方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。
(2)甲方交付的房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件,甲方应当负责修复,并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未能在约定时间内支付购房款的,视为违约,甲方有权要求乙方支付
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