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租房合同范本简单版本8篇
篇1
租房合同
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:
第一条房屋基本情况
1.甲方将位于_________的房屋出租给乙方,该房屋基本情况如下:
-房屋类型:_________
-建筑面积:_________平方米
-房间数量:_________间
-所在楼层:_________层
-小区名称:_________
-物业地址:_________
第二条租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,应提前_________个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为每年人民币_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应按以下方式支付租金:
-每半年支付一次,具体支付时间为每年的_________月和_________月。
-每次支付租金时,乙方应提前_________天通知甲方,并将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条押金及支付方式
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付押金人民币_________元(大写:_________元整)。
2.押金用于担保乙方履行合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额退还给乙方。
第五条维修责任及维修基金
1.租赁期间,房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养,确保其处于良好状态。
2.乙方应在每年度支付租金时,向甲方支付维修基金人民币_________元(大写:_________元整)。维修基金用于维修房屋及其附属设施,具体使用办法由甲乙双方另行协商确定。
第六条房屋使用要求及禁止行为
1.乙方在使用房屋时,应遵守国家法律法规及地方规定,不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造,应事先征得甲方同意。
3.乙方不得将房屋转租给其他人或单位,不得与他人共同使用房屋。如需转租或共同使用,应事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期间,应爱护房屋及其设施,如因使用不当或保管不善造成损坏或丢失的,应承担赔偿责任。
5.乙方在租赁期间,应保持房屋内外环境整洁,不得在公共区域乱扔垃圾、乱倒污水等。如因违反此规定被相关部门处罚的,由乙方自行承担责任。
6.乙方在租赁期间,不得利用房屋从事色情、赌博等违法活动。如因违反此规定被相关部门处罚的,由乙方自行承担责任。
7.乙方在租赁期间,不得破坏房屋及其设施的保温、隔音等性能。如因违反此规定造成损失的,应承担赔偿责任。
8.乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋的外观设计或结构。如需进行装修或改造,应事先征得甲方同意。如因违反此规定造成损失的,应承担赔偿责任。
9.乙方在租赁期间,应遵守甲方小区的管理规定,不得扰乱小区秩序或影响其他业主的正常生活。如因违反此规定被相关部门处罚的,由乙方自行承担责任。
10.乙方在租赁期间,应妥善保管房屋及其设施,不得擅自拆除、更换或损毁。如因违反此规定造成损失的,应承担赔偿责任。
第七条合同解除及违约责任
1.有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
-乙方不支付或者不按照约定支付租金达_________个月的;
-乙方擅自改变房屋结构或用途的;
-乙方将房屋转租给其他人或单位的;
-乙方利用房屋从事违法活动的;
-其他法律法规规定可以解除情形的。
2.有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
-甲方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的;
-因不可抗力导致合同无法继续履行的;
-其他法律法规规定可以解除情形的。
3.因一方违约导致合同解除的,违约方
篇2
甲方(出租人):_____
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