商铺合买协议5篇.docx

商铺合买协议5篇

篇1

甲方（卖方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺编号为XX，面积为XX平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷，符合出售条件。

二、购买方式

乙方采用一次性付款的方式购买该商铺。具体流程如下：

1.乙方在本协议签订后XX个工作日内向甲方支付全部购房款，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将商铺的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、权利义务

1.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷，符合出售条件。如因产权问题导致乙方无法顺利取得商铺产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方购买商铺后，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费，并承担商铺的日常维护费用。

3.乙方享有商铺的使用权、收益权和处分权。但乙方在处分商铺时，需遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付商铺产权证书或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或违反其他约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意合买位于_____（商铺地址）的商铺，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、商铺基本情况

该商铺位于_____（商铺地址），建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方已对该商铺进行了实地查看，并确认了商铺的实际情况。

二、合买方式

1.甲方和乙方共同出资购买该商铺，出资比例为_____：_____。

2.甲方和乙方共同享有该商铺的使用权、收益权和处置权。

3.甲方和乙方共同承担该商铺的税费、维修费、物业管理费等费用。

三、出资时间

1.甲方和乙方应在本协议签订后_____个工作日内，将出资款项支付至双方指定的账户。

2.甲方和乙方应确保出资款项来源合法，并承担相应的法律责任。

四、权益分配

1.甲方和乙方按照出资比例享有商铺的权益。具体分配如下：甲方享有_____%的权益，乙方享有_____%的权益。

2.甲方和乙方应共同协商决定商铺的使用方式、收益分配等事项。

3.甲方和乙方应按照约定承担商铺的税费、维修费、物业管理费等费用。

五、风险承担

1.甲方和乙方应共同承担购买商铺可能产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。具体承担比例按照出资比例确定。

2.如因不可抗力等因素导致商铺无法按照约定购买，甲方和乙方应按照出资比例承担相应的损失。

3.甲方和乙方应共同协商决定如何应对可能产生的风险，确保双方的权益得到保障。

六、争议解决

1.甲方和乙方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，甲方和乙方应积极配合，提供必要的证据材料，协助对方进行仲裁或诉讼等活动。

3.争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本协议中未发生争议的其他部分。如因争议导致无法继续履行的，双方应协商解决方案。如协商不成的，可依法解除本协议并承担相应的法律责任。

七、协议变更和解除

1.甲方和乙方经协商一致，可以变更本协议中的部分