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拆迁安置房买卖合同协议(范本)8篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX，建筑面积：XXXX平方米，房屋结构：XXXX。

2.房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.卖方确认已将房屋的所有权及土地使用权全部转移给买方，并保证房屋的来源合法、无争议。

2.买方确认已了解房屋的所有权和土地使用权情况，并同意按照协议支付房款。

3.房屋成交价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），支付方式及支付时间按照双方协商确定。

4.买方在支付房款后，卖方应立即将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.卖方如违反协议约定，未能按时交付房屋或协助买方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.买方如违反协议约定，未能按时支付房款或未能按照约定完成过户手续，应承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的各项条款和承诺均为双方自愿协商确定，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。双方对协议内容具有完全的理解和认知，并愿意承担相应的法律责任。

5.双方确认在签订本协议时，已经充分了解并认可了房屋的现状和存在的问题。协议生效后，不得以任何理由要求解除或撤销。

6.卖方在协议生效前所欠的物业费、水电费等费用由卖方自行承担。协议生效后所发生的费用由买方自行承担。

7.双方确认在签订本协议时，已经充分了解并认可了拆迁安置房的特殊性质和相关政策。协议生效后，不得以任何理由违反相关规定。

8.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的拆迁安置房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋附属设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有资料齐全、合法、有效，并按照相关规定进行办理。如因乙方原因导致过户失败，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整。逾期超过_________天，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

3.乙方如未在规定时间内支付购房款或提交过户所需资料，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整。逾期超过_________天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并