2024版城市综合体购物中心商铺租赁合同范本.docxVIP

2024版城市综合体购物中心商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期付款处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件及程序

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.商铺维护与管理

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版城市综合体购物中心商铺租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租商铺的甲方。

1.1.3“承租方”指承租商铺并使用商铺的乙方。

1.1.4“商铺”指出租方出租给承租方的具体商铺位置。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始至结束的期限。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方缴纳的款项。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3法定代表人：________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3法定代表人：________________

第三条租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺所在购物中心名称：________________

3.1.2商铺具体位置：________________

3.1.3商铺面积：________________平方米

3.2商铺结构

3.2.1商铺面积构成：________________

3.2.2商铺层高：________________米

3.2.3商铺设施：________________

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：________________年

4.1.2租赁起止日期：________________至________________

4.2租赁起止日期

4.2.1租赁开始日期：________________

4.2.2租赁结束日期：________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：________________元

5.1.2租金支付周期：________________

5.2租金支付方式

5.2.1支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式

5.3逾期付款处理

5.3.1逾期付款：自逾期之日起，承租方应向出租方支付逾期租金，并支付逾期租金的_____%作为违约金。

第六条租金调整

6.1调整依据

6.1.1根据国家相关政策法规

6.1.2根据租赁双方协商一致

6.2调整频率

6.2.1调整频率：每______年调整一次

6.3调整程序

6.3.1出租方提前______个月向承租方发出调整通知

6.3.2承租方在收到调整通知后______日内予以确认或提出异议

第七条保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金总额：________________元

7.2保证金支付方式

7.2.1支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式

7.3退还条件及程序