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2024版城市综合体承包合同法律特性与执行标准

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.合同主体资格及权利义务

3.项目基本情况及范围

4.承包内容及工作要求

5.合同价格及支付方式

6.合同工期及进度要求

7.质量标准及验收办法

8.安全生产及环境保护要求

9.争议解决机制

10.合同解除及终止条件

11.违约责任及赔偿标准

12.不可抗力条款

13.合同生效及终止

14.附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及背景

1.2.1合同双方的基本情况

1.2.2合同订立的法律依据

1.2.3合同订立的时间及地点

2.合同主体资格及权利义务

2.1承包人资格及权利

2.1.1承包人具备的资质证明

2.1.2承包人享有的权利

2.2发包人资格及权利

2.2.1发包人具备的资质证明

2.2.2发包人享有的权利

2.3双方义务

3.项目基本情况及范围

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模及类型

3.4项目投资估算

3.5项目建设内容

4.承包内容及工作要求

4.1承包人应完成的具体工作内容

4.2工作质量标准

4.3工作进度要求

4.4工作现场管理要求

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段付款比例及时间

5.3付款方式及条件

5.4预付款及进度款支付

6.合同工期及进度要求

6.1合同工期

6.2进度计划及节点

6.3工期延误责任

7.质量标准及验收办法

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3验收标准

7.4验收不合格的处理

8.安全生产及环境保护要求

8.1安全生产责任

8.1.1承包人安全生产责任

8.1.2发包人安全生产责任

8.2安全生产措施

8.2.1安全生产管理制度

8.2.2安全教育培训

8.2.3安全设施及设备

8.3环境保护要求

8.3.1环境保护措施

8.3.2环境污染治理

8.3.3环境保护验收

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3法院诉讼解决

9.2争议解决程序

9.2.1协商程序

9.2.2仲裁程序

9.2.3诉讼程序

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除

10.1.2因不可抗力解除

10.1.3违约解除

10.2合同终止条件

10.2.1项目竣工

10.2.2合同期限届满

10.2.3其他法定或约定终止情形

11.违约责任及赔偿标准

11.1违约责任承担

11.1.1承包人违约责任

11.1.2发包人违约责任

11.2违约赔偿标准

11.2.1赔偿范围

11.2.2赔偿计算方法

11.2.3赔偿期限

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件

12.3不可抗力处理

12.3.1通知义务

12.3.2验证及证明

12.3.3合同变更或解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.1.1双方签字盖章

13.1.2法定批准

13.2合同终止条件

13.2.1项目竣工

13.2.2合同期限届满

13.2.3其他法定或约定终止情形

14.附件及补充条款

14.1附件

14.1.1相关图纸及技术文件

14.1.2合同附件清单

14.2补充条款

14.2.1合同双方认为需要补充的其他条款

14.2.2补充条款的效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方的定义

15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。

15.2第三方的介入目的

15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、监督、协调、咨询或其他相关支持，以确保合同的有效执行。

15.3第三方的选择及资质

15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。

15.3.2第三方应具备相应的资质、经验和专业能力，以适应合同执行的需要。

16.第三方的责任及权利

16.1第三方的责任

16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。

16.1.2第三方对因其过失或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。

16.2第三方的权利

16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。

16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。

17.第三方介入的具体条款

17.1第三方介入的范围

17.1.1第三方介入的范围包括但不限于项目监督、进度管理、质量管理、安全管理、合同管理等方面。

17.2第三方的职责

17.2.1第三方应定期向甲乙双方报告项