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2024版城市综合体商业场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.场地租赁费用及税费

10.1租赁费用

10.2税费

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件发生后的处理

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地所在城市：___________

具体地址：________________

2.2场地面积

场地面积：___________平方米

2.3场地用途

场地用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月___________日前支付

4.3逾期支付租金处理

逾期支付租金，乙方应向甲方支付___________%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据：市场行情、政府相关政策等。

5.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次。

5.3调整幅度

租金调整幅度：不超过上一年度租金的___________%。

6.保证金及押金

6.1保证金金额

保证金金额：___________元

6.2押金金额

押金金额：___________元

6.3保证金及押金退还

租赁期满后，甲方应在乙方搬离场地后___________个工作日内退还保证金及押金。

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地进行___________活动。

7.2场地使用限制

7.2.1乙方不得将场地用于违法活动。

7.2.2乙方不得擅自改变场地结构。

7.2.3乙方不得将场地转租、分租或转借给他人使用。

7.3场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。

8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件。

8.2.2甲方应按约定提供必要的物业管理服务。

8.2.3甲方应保证乙方在使用场地过程中的人身和财产安全。

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用场地。

9.1.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租场地。

9.1.3乙方有权在符合合同约定的情况下，对场地进行必要的装修。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应遵守合同约定的使用规则。

9.2.3乙方应保持场地整洁，并承担日常维护责任。

10.场地租赁费用及税费

10.1租赁费用

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

10.2税费

税费包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等，由乙方自行承担。

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件定义

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件