2024年-红星美凯龙商场展位租赁合同.pdf

合同编号：_______

甲方（出租方）：红星美凯龙商场

地质：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：______________

乙方（承租方）：________________

地质：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有红星美凯龙商场的展位资源，乙方希望租赁甲方

的展位进行经营活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上，就乙方租赁甲方展位事宜，达成如下合同：

第一条展位位置及面积

1.2展位的实际使用面积为______平方米，乙方有权按照本合同

约定使用该展位。

第二条展位租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提

出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1.1租金标准为人民币____元/平方米/月；

3.1.2租金支付周期为每____个月支付一次；

3.1.3乙方应在每个支付周期届满前____个工作日内，将租金支

付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付的首期租金为人民币____元，支付日期为____年__

__月____日。

第四条展位使用及经营管理

4.1乙方有权按照甲方规定的营业时间使用展位进行合法经营活

动。

4.2乙方应遵守甲方的商场管理制度，服从甲方的统一管理，不

得从事违法活动。

4.3乙方有权对展位进行装修和布置，但需提前向甲方提交装修

方案，并经甲方审核同意后方可实施。

第五条展位维护及维修

5.1乙方应合理使用并爱护展位，保持展位的整洁和安全。

5.2展位及其附属设施的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任；

5.2.2因甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

6.2如乙方违反甲方的商场管理制度，甲方有权要求乙方整改，

并有权解除本合同。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除

。

7.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商

解决。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

1.展位平面图；

2.装修方案。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：租赁展位进行特殊活动（如艺术展览、发布

会等）

增加条款：

1.1乙方需在活动前向甲方提交活动方案，并经甲方审核同意后

方可实施；

1.2乙方应确保活动内容合法合规，不得损害甲方商场的声誉；

1.3乙方需按照甲方规定的时间进行活动，不得影响商场的正常

营业。

2.特殊应用场合：租赁展位进行餐饮经营

增加条款：

2.1乙方需取得相关的餐饮经营许可证，并遵守食品安全法律法

规；

2.2乙方应在展位内设置符合卫生要求的厨房和就餐区；

2.3乙方需按照甲方规定的时间进行餐饮经营，不得影响商场的

正常营业。

3.特殊应用场合：租赁展位进行零售经营

增加条款：