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2024版城市核心区商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的处理

5.房地产修缮责任

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

6.房地产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.房地产转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：[具体地址]

2.2房地产面积：[面积单位：平方米]

2.3房地产用途：[具体用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁结束日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更：[变更条件及程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位：元/月]

4.2租金支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.3租金支付日期：[每月具体日期]

4.4逾期支付租金的处理：[逾期利率、滞纳金等]

5.房地产修缮责任

5.1出租方修缮责任：[具体修缮内容、时间等]

5.2承租方修缮责任：[具体修缮内容、时间等]

6.房地产使用规定

6.1使用范围：[具体使用范围描述]

6.2使用限制：[具体限制内容]

6.3违规使用的处理：[违规行为的处罚措施]

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费：[费用标准、支付方式等]

7.2其他费用：[具体费用内容、支付方式等]

7.3费用支付方式：[银行转账、现金支付等]

8.房地产转租

8.1转租条件：[转租必须满足的条件，如：经出租方书面同意、不得改变原租赁用途等]

8.2转租审批：[转租申请的提交、审批流程、审批时间等]

8.3转租收益分配：[转租收益的分配比例、支付方式等]

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：[如：出租方或承租方违约、不可抗力等]

9.2合同终止条件：[如：租赁期满、双方协商一致等]

9.3解除或终止后的处理：[如：剩余租金的处理、房地产的返还等]

10.违约责任

10.1违约情形：[列举可能发生的违约行为，如：未按时支付租金、擅自改变房地产用途等]

10.2违约责任承担：[具体违约责任的承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]

11.争议解决

11.1争议解决方式：[如：协商、调解、仲裁、诉讼等]

11.2争议解决机构：[如：仲裁委员会、人民法院等]

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件：[如：双方签字盖章、合同条款齐备等]

12.2合同变更程序：[变更合同的提出、协商、签订等程序]

13.其他约定事项

13.1[具体事项一]

13.2[具体事项二]

13.3[具体事项三]

14.合同附件

14.1房地产产权证明文件

14.2附属设施清单

14.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义