商品房的买卖合同范本必威体育精装版6篇.docx

商品房的买卖合同范本必威体育精装版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方同意按照以下第______种方式支付房款：

（1）一次性支付全款；

（2）分期付款；

（3）向银行贷款，采用按揭方式支付。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照约定支付房款。若选择分期付款或按揭贷款，需按照银行或公积金中心要求提供相应材料并签署相关协议。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策导致延期交付，甲方应当书面通知乙方，并说明延期原因和预计交付时间。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后______个工作日内，对商品房进行验收。如有异议，应当在验收后______个工作日内书面提出。逾期不提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按照合同约定时间交付商品房的，每逾期一日，需向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应利息。

2.乙方未能按照合同约定时间支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付应付房款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。乙方需赔偿甲方由此造成的全部损失。

3.甲方交付的商品房不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。因整改导致交付延期的，甲方应当承担违约责任。

4.因甲方原因未能办理商品房产权登记的，甲方应当承担违约责任。每逾期一日，需向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应利息。

五、其他约定事项

1.甲方应当在商品房交付时，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用过程中发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。

2.乙方在使用商品房过程中，应当遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，应当承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.双方同意以商品房所在地为合同履行地。如因本合同产生的纠纷，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房的平面图见附件一。

二、商品房的价款及支付方式

1.商品房的总价款为人民币_________元（大写：_