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2024版城市拆违协议书标准范本

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订依据

1.2合同目的和原则

1.3合同适用范围

2.定义和解释

2.1专业术语定义

2.2合同专用术语解释

2.3合同解释顺序

3.拆违主体

3.1拆违单位

3.2拆违责任主体

3.3拆违单位资质要求

4.拆违范围和标准

4.1拆违范围界定

4.2拆违标准及要求

4.3拆违工作程序

5.拆违实施

5.1拆违施工方案

5.2施工进度安排

5.3施工质量控制

5.4施工安全监管

6.拆违资金

6.1资金来源

6.2资金使用管理

6.3资金结算

7.拆违补偿

7.1补偿原则

7.2补偿范围

7.3补偿标准

7.4补偿方式

8.拆违验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他

13.1通知与送达

13.2合同份数与效力

13.3合同附件

13.4合同修改

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及相关法律法规和政策，经双方友好协商一致，签订本合同。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确城市拆违工作的责任、权利和义务，确保拆违工作的顺利进行，维护城市市容市貌，保障城市规划的实施。

1.3合同适用范围

本合同适用于城市规划区内，因违法建设行为需要拆除的建筑、构筑物及其他设施。

2.定义和解释

2.1专业术语定义

本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规和行业规范进行解释。

2.2合同专用术语解释

（1）拆违单位：指具有相应资质，承担拆违工作的单位。

（2）拆违责任主体：指因违法建设行为需要拆除建筑、构筑物及其他设施的责任人。

2.3合同解释顺序

本合同的解释顺序为：合同、合同附件、法律法规、政策文件。

3.拆违主体

3.1拆违单位

（1）具有独立法人资格；

（2）具有相应的拆违资质；

（3）具备拆违工作所需的设备、技术和人员。

3.2拆违责任主体

拆违责任主体应按照法律法规和政策要求，承担拆违工作的相关责任。

3.3拆违单位资质要求

拆违单位应取得由相关部门颁发的拆违资质证书，并符合相关法律法规的要求。

4.拆违范围和标准

4.1拆违范围界定

拆违范围包括城市规划区内，因违法建设行为需要拆除的建筑、构筑物及其他设施。

4.2拆违标准及要求

（1）拆除建筑、构筑物及其他设施时，不得损坏相邻建筑物；

（2）拆除过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全；

（3）拆除后的场地应平整、整洁，符合城市规划要求。

4.3拆违工作程序

拆违工作程序如下：

（1）拆违责任主体向拆违单位提出拆违申请；

（2）拆违单位进行现场勘查，制定拆违方案；

（3）双方签订拆违协议，明确拆违责任、权利和义务；

（4）拆违单位按照拆违方案实施拆违工作；

（5）拆违工作完成后，双方进行验收。

5.拆违实施

5.1拆违施工方案

（1）拆违范围、标准及要求；

（2）施工进度安排；

（3）施工质量控制措施；

（4）施工安全监管措施。

5.2施工进度安排

施工进度安排应合理、科学，确保拆违工作按期完成。

5.3施工质量控制

拆违单位应严格按照拆违标准和要求，对施工质量进行严格控制。

5.4施工安全监管

拆违单位应加强对施工过程中的安全监管，确保施工安全。

6.拆违资金

6.1资金来源

拆违资金来源包括政府财政拨款、社会捐赠、拆违责任主体缴纳的拆违费用等。

6.2资金使用管理

拆违资金使用应严格按照国家相关规定进行，专款专用，不得挪用、侵占。

6.3资金结算

拆违资金结算应按照合同约定进行，确保资金使用透明、规范。

8.拆违验收

8.1验收标准

（1）拆除范围、标准和要求符合合同约定；

（2）拆除后的场地平整、整洁，符合城市规划要求；

（3）拆除过程中未发生安全事故。

8.2验收程序

验收程序如下：

（1）拆违单位完成拆违工作后，向拆违责任主体发出验收通知；

（2）拆违责任主体在接到验收通知后，应组织相关人员对拆违工作进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

8.3验收结果处理

验收结果处理如下：

（1）验收合格，拆违工作完成；

（2）验收不合格，拆违单位应在规定时间内整改，重新进行验收；