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2024版大厦商场租赁合同包含租赁物节能改造升级协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及位置

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

2.租赁物的节能改造升级

2.1改造升级内容

2.2改造升级标准

2.3改造升级费用及承担

2.4改造升级实施时间

2.5改造升级验收

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修及费用承担

3.4租赁物的保险责任

4.租金支付

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约责任概述

6.2违约责任形式

6.3违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同修改

8.3合同生效

9.法律适用

10.合同签订

11.合同生效

12.合同备案

13.合同解除备案

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：全称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

（2）乙方（承租方）：全称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2合同标的物及位置

租赁物位于：_______

具体地址：_______

1.3租赁期限及租金

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元整。

1.4租赁用途

乙方租赁上述标的物用于：_______

2.租赁物的节能改造升级

2.1改造升级内容

（1）对租赁物进行节能设备更新；

（2）对租赁物进行节能技术改造；

（3）对租赁物进行节能设施安装。

2.2改造升级标准

改造升级应符合国家及地方相关节能标准和规定。

2.3改造升级费用及承担

（1）改造升级费用总额为人民币_______元整；

（2）甲方承担人民币_______元，乙方承担人民币_______元。

2.4改造升级实施时间

改造升级工作应于合同签订之日起_______个月内完成。

2.5改造升级验收

改造升级完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，租赁物视为符合约定要求。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于租赁物的正常商业用途。

3.2租赁物的维护责任

（1）租赁物在正常使用情况下，乙方应负责日常维护；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁物的维修及费用承担

（1）租赁物的维修费用由乙方承担；

（2）因不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。

3.4租赁物的保险责任

乙方应自行投保相关保险，并承担保险费用。

4.租金支付

4.1租金支付方式

租金支付方式为：_______

4.2租金支付时间

每月租金于每月_______日前支付。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

5.合同解除

5.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

5.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同。

5.3合同解除后的处理

（1）租赁物应恢复原状；

（2）双方应结清各自债务。

6.违约责任

6.1违约责任概述

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任形式

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

6.3违约责任承担

违约责任由违约方承担。

8.其他约定

8.1合同附件

（1）租赁物清单；

（2）改造升级方案；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。

8.2合同修改

合同内容如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

8.3合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.合同签订

本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

11.合同生效

本合同在签订之日起_______日内，经双方签字或盖章后生效。

12.合同备案

本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。

13.合同解除备案

合同解除