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2024版个人个人抵押权设定贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押权设定

3.1抵押物描述

3.2抵押权范围

3.3抵押权登记

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款用途

4.3贷款使用监督

5.抵押物维护与保管

5.1抵押物维护责任

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物保险

6.贷款偿还

6.1偿还计划

6.2偿还方式

6.3逾期还款处理

7.利息与罚息

7.1利息计算方法

7.2罚息计算标准

7.3利息与罚息的支付

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

8.2提前还款条件

8.3提前还款手续

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同生效与修改

14.3合同附件

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）贷款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的、乙方用于个人合法用途的、按照约定的利率和期限归还的本金和利息。

（2）抵押物：指乙方为保证履行本合同项下的还款义务，提供给甲方作为抵押担保的财产。

（3）抵押权：指甲方依法对乙方提供的抵押物享有优先受偿的权利。

（4）借款期限：指乙方按照本合同约定，从贷款发放之日起至全部本金和利息还清之日止的时间。

（5）还款计划：指乙方按照本合同约定，在借款期限内分期偿还贷款本金的计划。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

甲方同意向乙方发放人民币万元整的贷款。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为%，按照中国人民银行规定的浮动利率制度执行。

2.4还款方式

乙方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式偿还贷款。

第三条抵押权设定

3.1抵押物描述

乙方同意以其名下位于市区路号的房产作为抵押物，该房产证号为。

3.2抵押权范围

甲方对乙方提供的抵押物享有优先受偿的权利，包括但不限于贷款本金、利息、罚息及实现抵押权的费用。

3.3抵押权登记

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将本合同及抵押物相关资料提交至当地不动产登记机构办理抵押权登记手续。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

（1）乙方已按照本合同约定向甲方提交了完整的贷款申请资料；

（2）乙方提供的抵押物已办理抵押权登记手续；

（3）乙方已签订本合同，并履行了合同约定的其他义务。

4.2贷款用途

乙方应将贷款用于个人合法用途，不得用于非法活动或违反国家政策的项目。

4.3贷款使用监督

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。

第五条抵押物维护与保管

5.1抵押物维护责任

乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的价值不因乙方的原因而减少。

5.2抵押物保管责任

甲方有权要求乙方对抵押物进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

5.3抵押物保险

乙方应在贷款期限内对抵押物购买保险，并将保险单提交给甲方。保险金额不得低于抵押物的评估价值。

第六条贷款偿还

6.1偿还计划

乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

6.2偿还方式

乙方应通过银行转账等方式，将还款本金和利息划转到甲方指定的账户。

6.3逾期还款处理

（1）向乙方发送逾期还款通知；

（2）要求乙方支付逾期还款产生的相关费用；

（3）依法采取法律手段追究乙方的法律责任。

第八条利息与罚息

7.1利息计算方法

本合同项下的贷款利息按月计收，按年利率%计算，采用复利计息方式。

7.2罚息计算标准

若乙方逾期还款，逾期部分自逾期之日起至实际还款之日止，按日利率%计算罚息。

7.3利息与罚息的支付

乙方应于每月还款日向甲方支付当月应还利息和罚息。

第八条贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等合同条款。

8.2提前还款条件

乙方可以在贷款期限内，提前部分或全部偿还贷款本金，但应提前向甲方提出申请。

8.3提前还款手续

乙方提出提前还款申请后，应按照甲方的要求提供相关资料，办理提前还款手续。

第