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2024版建筑工程施工与质量验收合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人及联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人及联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模及类型

2.4.工程建设工期

3.工程施工内容

3.1.工程施工范围

3.2.工程施工质量要求

3.3.工程施工进度要求

4.工程施工组织与管理

4.1.施工组织机构

4.2.施工管理制度

4.3.施工现场管理要求

5.工程施工图纸与技术规范

5.1.施工图纸提供及审核

5.2.技术规范及标准

6.工程施工合同价格及支付方式

6.1.工程施工合同总价

6.2.工程施工合同价格构成

6.3.工程施工合同付款方式

7.工程施工进度款支付

7.1.进度款支付节点

7.2.进度款支付比例

7.3.进度款支付条件

8.工程施工变更及索赔

8.1.工程施工变更的范围及程序

8.2.工程施工索赔的范围及程序

9.工程施工质量验收

9.1.工程施工质量验收标准

9.2.工程施工质量验收程序

9.3.工程施工质量验收资料

10.工程竣工验收

10.1.工程竣工验收的条件

10.2.工程竣工验收的程序

10.3.工程竣工验收资料

11.保修责任及期限

11.1.保修范围及内容

11.2.保修期限

11.3.保修责任

12.违约责任

12.1.违约行为及认定

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿计算方法

13.争议解决方式

13.1.争议解决途径

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及工程概况

2.1.工程名称：住宅小区一期工程

2.2.工程地点：市区路号

2.3.工程规模及类型：总建筑面积为100000平方米，多层住宅楼

2.4.工程建设工期：自合同签订之日起12个月内完工

3.工程施工内容

3.1.工程施工范围：包括主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、给排水、电气、消防等全部建筑施工内容

3.3.工程施工进度要求：按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按时完成各阶段施工任务

4.工程施工组织与管理

4.1.施工组织机构：乙方成立以项目经理为负责人的项目管理机构，负责施工组织与管理工作

4.2.施工管理制度：乙方制定完善的施工管理制度，确保工程质量和施工进度

4.3.施工现场管理要求：乙方负责施工现场的安全、文明、环保，确保施工环境整洁有序

5.工程施工图纸与技术规范

5.1.施工图纸提供及审核：甲方在合同签订后10个工作日内，提供完整的施工图纸，乙方对图纸进行审核

5.2.技术规范及标准：施工过程中，乙方严格执行国家及地方有关建筑工程技术规范及标准

6.工程施工合同价格及支付方式

6.1.工程施工合同总价：人民币伍仟万元整（00）

6.2.工程施工合同价格构成：包括人工费、材料费、施工机械费、施工管理费等

6.3.工程施工合同付款方式：按工程进度分期支付，具体付款节点及比例详见附件《工程进度款支付计划表》

7.工程施工进度款支付

7.1.进度款支付节点：按工程进度计划分为五个节点，分别为开工、基础施工完成、主体结构完成、装修施工完成、竣工验收

7.2.进度款支付比例：各节点进度款支付比例为20%、30%、30%、20%、10%

7.3.进度款支付条件：各节点进度款支付前，乙方需提交相关证明材料，包括但不限于施工进度报告、工程量清单、验收报告等

8.工程施工变更及索赔

8.1.工程施工变更的范围及程序

8.1.1.变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等

8.1.2.变更程序：变更请求应提前10个工作日向甲方提出，由甲方组织设计、施工、监理等单位共同协商确定变更内容

8.2.工程施工索赔的范围及程序

8.2.1.索赔范围：因不可抗力、设计变更、工程量增加、甲方原因等原因导致的损失