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2024版老旧小区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4水电费及物业管理费等费用支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋装修及改造

6.3房屋设施设备使用

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1房屋钥匙交付

11.2房屋使用限制

11.3不可抗力条款

12.合同生效及签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：_______

所在小区：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

楼层数：_______层

户型：_______

2.4房屋配套设施

配套设施列表：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限续签

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付，每月_______日前支付。

4.3租金支付日期

每月_______日为租金支付日。

4.4水电费及物业管理费等费用支付

承租方需承担房屋使用过程中的水、电、燃气、网络等费用，以及物业管理费等，费用支付方式与租金相同。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额为_______元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、设施设备完好、无欠费的情况下，押金可全额退还。

5.3押金退还流程

承租方在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋装修及改造

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

6.3房屋设施设备使用

承租方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备损坏，承租方应承担维修或更换费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

8.3其他违约责任

双方如有其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同终止条件

合同期满，且双方无异议，合同自动终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决的途径，如选择仲裁，仲裁机构为_______。

11.其他约定事项

11.1房屋钥匙交付

房屋租赁期间，出租方应将房屋钥匙交付承租方，并确保钥匙的有效性和完整性。

11.2房屋使用限制

承租方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得影响邻里关系，不得损害房屋结构。

11.3不可抗力条款

因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，