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2024版生物医药研发中心场地租赁及研发合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

2.4租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

5.研发活动规定

5.1研发方向

5.2研发成果归属

5.3研发数据保护

6.技术支持与研发设备

6.1技术支持内容

6.2设备提供及维护

6.3设备使用费用

7.知识产权归属

7.1知识产权创造

7.2知识产权归属

7.3知识产权保护

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地详细清单

13.2附件二：研发设备清单

13.3附件三：知识产权清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1租赁方：生物医药有限公司

1.1.2承租方：YY生物医药研发中心

1.2双方地址

1.2.1租赁方地址：省市区路号

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1租赁方联系人：

1.3.2联系电话：138xxxx5678

1.3.4承租方联系人：

1.3.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号生物医药研发中心内

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地结构及设施：

2.3.1办公室：10间

2.3.2实验室：5间，配备基本实验设备

2.3.3会议室：1间

2.3.4咖啡厅：1间

2.3.5仓储区：1间

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币10万元整

3.2支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

3.3.1银行名称：银行

3.3.2账户名称：生物医药有限公司

3.3.3账号：056

4.场地使用规则

4.1使用范围：仅限于生物医药研发活动及相关辅助性办公活动

4.2使用时间：每日9:00至18:00，周末及国家法定节假日除外

4.3使用限制：不得用于任何非法活动，不得影响其他租户的正常使用

5.研发活动规定

5.1研发方向：针对新型生物医药产品的研发

5.2研发成果归属：双方共同享有研发成果的知识产权，并按约定的比例分配收益

5.3研发数据保护：双方对研发过程中产生的数据负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向第三方泄露

6.技术支持与研发设备

6.1技术支持内容：提供生物医药研发相关的技术咨询服务

6.2设备提供及维护：租赁场地内实验设备由租赁方负责提供和维护

6.3设备使用费用：设备使用费用按实际使用情况另行结算

7.知识产权归属

7.1知识产权创造：双方在研发过程中产生的知识产权，除明确约定归属外，均属于双方共有

7.2知识产权归属：双方按约定的比例享有知识产权，并共同行使

7.3知识产权保护：双方共同承担知识产权的保护义务，确保知识产权不受侵犯

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：包括但不限于商业秘密、技术信息、研发数据、客户信息等

8.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1未按约定支付租金