2024版城市住宅小区门窗修缮与物业一体化承包合作协议.docxVIP

2024版城市住宅小区门窗修缮与物业一体化承包合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

3.工程范围及内容

3.1门窗修缮工程范围

3.2物业一体化服务内容

4.工程施工及验收

4.1施工组织设计

4.2施工进度安排

4.3工程质量要求

4.4工程验收标准

5.门窗修缮材料及设备

5.1材料品牌及规格

5.2设备型号及性能

5.3材料供应及配送

6.物业一体化服务费用

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.工程进度款支付

7.1进度款支付比例

7.2支付时间节点

7.3支付条件

8.保修及售后服务

8.1门窗修缮工程保修期

8.2物业一体化服务保修期

8.3售后服务内容

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：材料清单

12.3附件三：物业一体化服务内容明细

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

2.项目概况

2.1项目名称：城市住宅小区门窗修缮与物业一体化承包项目

2.2项目地址：市区路号

2.3项目面积：共计万平方米

2.4项目性质：住宅小区

3.工程范围及内容

3.1门窗修缮工程范围：

3.1.1门窗维修、更换及加固

3.1.2门窗密封条、五金配件更换

3.1.3门窗表面清洁及修复

3.2物业一体化服务内容：

3.2.1小区公共区域卫生清洁

3.2.2小区绿化养护

3.2.3小区公共设施维护

3.2.4小区秩序维护及安全保障

4.工程施工及验收

4.1施工组织设计：

4.1.1施工方案

4.1.2施工进度安排

4.1.3施工安全措施

4.2施工进度安排：

4.2.1预计施工工期：自合同签订之日起个月内完成

4.2.2施工阶段划分

4.2.3各阶段施工时间节点

4.3工程质量要求：

4.3.1符合国家及地方相关质量标准

4.3.2门窗修缮工程达到甲方满意

4.3.3物业一体化服务达到甲方要求

4.4工程验收标准：

4.4.1门窗修缮工程验收标准

4.4.2物业一体化服务验收标准

5.门窗修缮材料及设备

5.1材料品牌及规格：

5.1.1门窗材料品牌及规格

5.1.2密封条、五金配件品牌及规格

5.2设备型号及性能：

5.2.1施工设备型号及性能

5.2.2维护保养设备型号及性能

5.3材料供应及配送：

5.3.1材料供应商资质要求

5.3.2材料配送时间及方式

6.物业一体化服务费用

6.1服务费用构成：

6.1.1人员工资及福利

6.1.2设备购置及维护费用

6.1.3材料采购及消耗费用

6.2费用支付方式：

6.2.1预付款

6.2.2进度款

6.2.3结算款

6.3费用调整机制：

6.3.1价格波动调整

6.3.2