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商品房花园车库租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房花园车库出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[XXXXX]的商品房花园车库出租给乙方使用。

2.乙方承租该车库，用于[XXXXX]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为人民币（大写）[XXXXX]元整。

2.租金支付方式：[XXXXX]，支付时间为[XXXXX]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）[XXXXX]元整作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用，甲方在确认后应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.甲方在交付房屋前应确保房屋及其附属设施符合出租条件，并履行必要的维修义务。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

8.合同期满或提前终止时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并办理交接手续。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

9.甲方应保证对出租的房屋拥有完整的所有权和处分权。如因甲方产权纠纷导致合同无法继续履行时，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

10.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会公德心，不得从事违法犯罪活动或损害他人利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

11.甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理相关手续（如：办理车位产权证等）。如因甲方原因造成办理手续困难或无法办理时，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

12.租赁期限届满或合同提前终止时，若甲方同意将部分家具家电留给乙方使用（如：空调、洗衣机等），则双方应签订书面协议明确留用物品的名称、数量及价值等详细信息，并办理相关交接手续。若留用物品损坏或遗失，应由乙方向甲方赔偿相应损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的位于[地址]的商品房花园车库租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[地址]的商品房花园车库租赁给乙方使用。车库的具体规格和位置由甲方提供，乙方对此表示满意并接受。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将车库返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付[租金金额]元作为租金。该租金为固定租金，不因市场变化而调整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用和维护车库及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期内使用车库，并承担相应的维护和保养义务。租赁期满，乙方应将车库返还给甲方，并保证其处于良好状态。

3.乙方不得将