2024版北京市住建委认可的存量房屋买卖合同文本.docxVIP

2024版北京市住建委认可的存量房屋买卖合同文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同依据

1.3合同目的

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋装修

3.6房屋配套设施

4.合同价款

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.履约期限

6.1履约起始日期

6.2履约终止日期

6.3履约条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3交付条件

7.4交付手续

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收方式

8.4验收责任

9.权属变更

9.1产权过户

9.2权属证书

9.3权属税费

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

14.4签署证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖方将房屋出售给买受方，买受方支付房屋价款，双方就房屋买卖事宜达成的一致意见。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3合同目的

本合同的目的在于明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

第二条当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：_______________________________

联系电话：______________________________

2.2买受方信息

买受方全称：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：_______________________________

联系电话：______________________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________________

代理权限：_______________________________

联系电话：______________________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋坐落地址：____________________________

房屋所在区域：____________________________

3.2房屋产权

房屋产权证号：____________________________

房屋产权性质：____________________________

房屋所有权人：____________________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________________

房屋使用面积：____________________________

3.4房屋结构

房屋结构类型：____________________________

房屋层数：____________________________

3.5房屋装修

房屋装修情况：____________________________

房屋装修年限：____________________________

3.6房屋配套设施

房屋配套设施：____________________________

配套设施完好程度：____________________________

第四条合同价款

4.1房屋总价

房屋总价为人民币：________________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日支付。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付之